某比较案例土地成交价为3000元/平方米,剩余使用年限为30年,待估宗地剩余使用年限为40年,土地资本化率为7%,则该宗土地的价格最接近于( )

admin2016-01-28  30

问题 某比较案例土地成交价为3000元/平方米,剩余使用年限为30年,待估宗地剩余使用年限为40年,土地资本化率为7%,则该宗土地的价格最接近于(    )

选项 A、3322元/平方米
B、4000元/平方米
C、3223元/平方米
D、3000元/平方米

答案C

解析 3000×[1—1/(1+7%)40]/[1—1/(1+7%)30]=3223.06(元/平方米)。
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