甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2015年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日

admin2015-08-27 26

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2015年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同将两栋已于当月完工的商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。两栋出租商品房的账面余额为9000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用年限均为50年，预计净残值均为零，均采用年限平均法计提折旧。甲
根据资料(1)，判断甲公司2015年对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确，同时说明判断依据；如果甲公司出租的商品房2015年需要计提折旧，请计算折旧额。

选项

答案甲公司的会计处理不正确。理由：甲公司将商品房对外出租，则存货转为投资性房地产，甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量，则应计提折旧。2015年应计提的折旧金额=9000÷50×11／12=165 (万元)。

解析

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下列各项中，应确认投资收益的事项有()。

EuphemismDefinitionlexicalmeaning:—speakingwithgoodwordsorin【L1】________apolite,roundaboutand【L2】________

女，18岁。2天前上腹部被人踢伤。现出现右上腹及背部疼痛，伴呕吐，呕吐物为少量咖啡样液体，尿正常，X线检查提示腹膜后组织有少量积气，可能诊断为

下列制度中，()是最基本的安全管理制度，是所有安全生产管理制度的核心。

下列关于股权投资基金管理人的说法，说错误的是()。

欧洲债券市场上，附债务权证债券允许权证持有人以与主债券相同的价格和收益率向发行人购买普通股股票。()

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