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  3. 承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为900 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5．04％。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为5 200 000元，除固定付款额外

承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为900 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5．04％。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为5 200 000元，除固定付款额外

admin2022-06-07  24
问题 承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为900 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5．04％。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为5 200 000元，除固定付款额外，合同还规定租赁期间甲公司商铺当年销售额超过2 000 000元的，当年应再支付按销售额的2％计算的租金，于当年年末支付。假设在租赁的第1年，该商铺的销售额为3 000000元。假设不考虑其他因素，承租人甲公司在第一年年末因上述租赁业务影响当期损益金额为(          )。
选项 A、-322 080元
B、-60 000元
C、-262 080元
D、322080元
答案A
解析 在第1年年末，甲公司向乙公司支付第1年的租赁付款额900000元，其中，262 080元(即5 200 000×5．04％)是当年的利息，计入财务费用；甲公司第1年年末应支付的可变租赁付款额为60 000元(即3 000000×2％)，在实际发生时计入当期损益(销售费用等)。
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