甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该

admin2016-04-18 17

问题甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该办公用房行使优先受偿的权利。下列有关说法中，正确的是( )。

选项 A、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有抵押权
B、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有质权
C、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有不安抗辩权
D、乙银行无权行使优先受偿的权利，因其与甲公司之间的约定并无物权效力

答案D

解析 (1)选项A：以不动产抵押，抵押权自登记之日起设立，甲公司和乙公司并未办理抵押登记手续，乙银行不享有抵押权；(2)选项B：不动产上不得创设质权；(3)选项C：借款合同与《使用协议》是两个不同的合同，不适用双务合同履行抗辩权的规定；(4)选项D：甲公司与乙银行之间的约定并未创设任何物权，不能产生物权效力。

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关于公司型基金和契约型基金，下列表述正确的有(　　)。

基金管理公司内部控制包括(　　)两个方面。

证券投资咨询机构申请基金代销业务资格时,必须满足最近三年没有代理投资人从事证券买卖的行为。()

在无效市场下，尽管证券价格的反应方向正确，但却会出现过度反应或反应延迟的情况。(　　)

通过外贸企业出口应税消费品时，按规定实行先征后退办法的属于委托外贸企业代理出口应税消费品的生产企业，下列说法中正确的有()。

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在投资实践中，投资者按“宏观经济和证券市场运行状况—行业前景—公司经营状况”先后顺序的分析，称为自上而下的分析。(　　)

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SPOOLing技术是为解决独占设备数量少、速度慢、不能满足众多进程的要求，而且在进程独占设备期间设备利用率又比较低的问题而提出的一种设备管理技术，它也是一种

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注册会计师

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基金管理公司内部控制包括( )两个方面。

证券投资咨询机构申请基金代销业务资格时,必须满足最近三年没有代理投资人从事证券买卖的行为。()

在无效市场下，尽管证券价格的反应方向正确，但却会出现过度反应或反应延迟的情况。( )

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在投资实践中，投资者按“宏观经济和证券市场运行状况—行业前景—公司经营状况”先后顺序的分析，称为自上而下的分析。( )

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