某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为( )万元。

admin2016-02-09 52

问题某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为( )万元。

选项 A、717．50
B、721．00
C、724．50
D、735．00

答案C

解析每年应计利息=(年初借款本息累计+

)×贷款利率=(10200+300／2)×7％=724．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XRhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在选择最佳开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途,最佳用途的选择,要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势,或者说要分析当地市场的接受能力,究竟市场在项目建成后最需要什么类型的房地产。()
弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()
运用假设开发法估价一般分为下列6个步骤:①调查待开发房地产的基本情况;②选择最佳的开发利用方式;③弄清土地的位置;④弄清土地的面积大小、形状、平整状况、地质状况、基础设施通达程度等;⑤弄清政府的规划限制;⑥弄清将拥有的土地权利。()
在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式和是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。()
假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。
某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。()
在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。
某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。
土地剩余技术是()合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土

随机试题

新民主主义革命的总路线
由于能量在传递过程中的_______，食物链长度一般只有四、五级。
Beforeanewtypeofairplanegoesintoservice,everypartofitistestedagainandagain.Buttherearetwoteststhataremo
嗜铬细胞瘤的主要表现为阵发性高血压，也可为持续性，或持续性高血压阵发性加剧。()
竞争性抑制腺苷酸合成酶，使脱氧核糖核酸合成受阻的抗病毒药物是
混合牙列重点防治的牙齿是A．第二乳磨牙B．乳尖牙C．上中切牙D．第一恒磨牙E．第二恒磨牙
[2010年第72题]下列哪一条表述与《合同法》不符?
在一起以期货公司为债务人的期货纠纷案件中，债权人申请人民法院对期货公司的自有资金依法冻结，如果法院采纳债权人的申请，必须符合以下(　　)条件。
决策支持系统的设计方法目前主要有两种，即信息分析法和______，前者用于数据设计，后者用于模型设计。
Thehumanbrainisthemostcomplexstructureintheuniverse.Itcontains【B1】______100billionnervecells,eachofwhichhast

最新回复(0)

某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为1700元/m2。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

新民主主义革命的总路线

由于能量在传递过程中的_______，食物链长度一般只有四、五级。

Beforeanewtypeofairplanegoesintoservice,everypartofitistestedagainandagain.Buttherearetwoteststhataremo

嗜铬细胞瘤的主要表现为阵发性高血压，也可为持续性，或持续性高血压阵发性加剧。()

竞争性抑制腺苷酸合成酶，使脱氧核糖核酸合成受阻的抗病毒药物是

混合牙列重点防治的牙齿是A．第二乳磨牙B．乳尖牙C．上中切牙D．第一恒磨牙E．第二恒磨牙

[2010年第72题]下列哪一条表述与《合同法》不符?

在一起以期货公司为债务人的期货纠纷案件中，债权人申请人民法院对期货公司的自有资金依法冻结，如果法院采纳债权人的申请，必须符合以下( )条件。

决策支持系统的设计方法目前主要有两种，即信息分析法和______，前者用于数据设计，后者用于模型设计。

Thehumanbrainisthemostcomplexstructureintheuniverse.Itcontains【B1】______100billionnervecells,eachofwhichhast

在一起以期货公司为债务人的期货纠纷案件中，债权人申请人民法院对期货公司的自有资金依法冻结，如果法院采纳债权人的申请，必须符合以下(　　)条件。