某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为( )万元。

admin2016-02-09 56

问题某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为( )万元。

选项 A、717．50
B、721．00
C、724．50
D、735．00

答案C

解析每年应计利息=(年初借款本息累计+

)×贷款利率=(10200+300／2)×7％=724．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XRhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在选择最佳开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途,最佳用途的选择,要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势,或者说要分析当地市场的接受能力,究竟市场在项目建成后最需要什么类型的房地产。()
在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式和是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。()
现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。
致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。例如,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,也可用作居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()
土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。
建筑物资本化率是求取()时所应采用的资本化率。这时对应的净收益是建筑物一项所产生的净收益,不包括土地产生的净收益。

随机试题

栓塞可分为_______、_______、_______、_______。
平胃散主治什么证
咀嚼运动中的3种生物应力分别是()
某项目采用甲苯做溶剂，废气中甲苯产生量100kg／h，废气采用两级净化，活性炭吸附去除率为90％，水洗塔去除率为5％，废气中甲苯最终量为()。
在期货市场上，套利与普通投机活动的主要区别有()。
关于“基金产品风险与基金投资人风险承受能力匹配”的表述，以下表述正确的是()。[2017年11月真题]Ⅰ．在销售过程中基金产品风险和基金投资人风险承受能力需进行匹配检验Ⅱ．基金产品风险超越基金投资人风险承受能力的情况
我国的现代化建设不断取得新成就离不开党制定的正确路线方针政策。现阶段党制定正确的路线、方针、政策的基本依据是()。
追求成熟，已经成为当今社会的一种________；尤其是涉世不深的年轻人，更想以老到、的面孔引起别人对自己的注意和重视。填入画横线部分最恰当的一项是()。
A、 B、 C、 D、 A第一套图形中各个图形的阴影部分面积都相等，遵循此规律选A。
Angerisanemotionthatcanbehardtocontrol.【C1】_____this,weshouldlearnhowtomanageangerinaconstructivemanner.In

最新回复(0)

某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

建筑物资本化率是求取()时所应采用的资本化率。这时对应的净收益是建筑物一项所产生的净收益,不包括土地产生的净收益。

栓塞可分为_______、_______、_______、_______。

平胃散主治什么证

咀嚼运动中的3种生物应力分别是()

某项目采用甲苯做溶剂，废气中甲苯产生量100kg／h，废气采用两级净化，活性炭吸附去除率为90％，水洗塔去除率为5％，废气中甲苯最终量为()。

在期货市场上，套利与普通投机活动的主要区别有()。

我国的现代化建设不断取得新成就离不开党制定的正确路线方针政策。现阶段党制定正确的路线、方针、政策的基本依据是()。

追求成熟，已经成为当今社会的一种________；尤其是涉世不深的年轻人，更想以老到、的面孔引起别人对自己的注意和重视。填入画横线部分最恰当的一项是()。

A、 B、 C、 D、 A第一套图形中各个图形的阴影部分面积都相等，遵循此规律选A。

Angerisanemotionthatcanbehardtocontrol.【C1】_____this,weshouldlearnhowtomanageangerinaconstructivemanner.In

栓塞可分为___、_、_、___。