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  3. 某房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本2500万元，预期利润为20％，由此确定其总售价为4000万元。结合该小区总建筑面积10000平方米，则平均单位面积售价为4000元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。根

某房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本2500万元，预期利润为20％，由此确定其总售价为4000万元。结合该小区总建筑面积10000平方米，则平均单位面积售价为4000元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。根

admin2013-06-10  35
问题 某房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本2500万元，预期利润为20％，由此确定其总售价为4000万元。结合该小区总建筑面积10000平方米，则平均单位面积售价为4000元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。根据上述资料，回答下列问题。
若该房地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式有(     )。
选项 A、基价调整
B、差价调整
C、差价系数调整
D、付款方式调整
答案A,C
解析 本题考查房地产价格确定的基本原理。直接调整价格的途径有：调整基价和调整差价系数。
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