某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资

admin2012-01-08 201

问题某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m²，该公司认为建600m²经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。

选项 A、政府房地产管理部门
B、政府规划管理部门
C、政府土地管理部门
D、上级总公司

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有：()。

在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人：()。

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是：()。

房地产经纪人员为购房者进行个人货款代办服务时,一定要考虑购房者的实际经济承受能力,且还款额一般不应超过家庭总收入的()。

房地产经纪业务按经纪活动的方式划分,可分为()。

()是指通过房屋出租逐步实现房屋价值,从而使出租人得到收益回报的一种房地产交易形式。

房地产()代理的委托人为房地产开发商、存量房的所有者或者出租房屋的业主。

某企业2012年全年应收租金收入10万元，实收租金9．5万元，运营费用3万元，应缴税费1．8万元。其现金流人量是()万元。

A．技术控制、质量控制、资金控制、人力资源控制B．日常控制、定期控制C．专题控制、专项控制、全面控制D．间接控制、直接控制E．前馈控制、同期控制、反馈控制按管理者控制和改进工作的方式不同，控制可以分为

下列哪种情况常有震颤

机械排烟可分为________。

职业性危害因素是指()。

对于气焊焊口采用的热处理方法是(　　)。

下列法律中，明确确定“中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务”的是()。(2009年)

王某在电脑公司购买一台电脑，使用10个月后出现故障；在“三包”有效期内，经两次修理仍无法正常使用。此时市场上已无同型号电脑。依照有关法律规定，该事件应如何解决?()。

“极点”产生早晚与（　　　）

下列ASCII码中，最大的是

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有：()。

在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人：()。

兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是：()。

房地产经纪人员为购房者进行个人货款代办服务时,一定要考虑购房者的实际经济承受能力,且还款额一般不应超过家庭总收入的()。

房地产经纪业务按经纪活动的方式划分,可分为()。

()是指通过房屋出租逐步实现房屋价值,从而使出租人得到收益回报的一种房地产交易形式。

房地产()代理的委托人为房地产开发商、存量房的所有者或者出租房屋的业主。

某企业2012年全年应收租金收入10万元，实收租金9．5万元，运营费用3万元，应缴税费1．8万元。其现金流人量是()万元。

A．技术控制、质量控制、资金控制、人力资源控制B．日常控制、定期控制C．专题控制、专项控制、全面控制D．间接控制、直接控制E．前馈控制、同期控制、反馈控制按管理者控制和改进工作的方式不同，控制可以分为

下列哪种情况常有震颤

机械排烟可分为________。

职业性危害因素是指()。

对于气焊焊口采用的热处理方法是( )。

下列法律中，明确确定“中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务”的是()。(2009年)

王某在电脑公司购买一台电脑，使用10个月后出现故障；在“三包”有效期内，经两次修理仍无法正常使用。此时市场上已无同型号电脑。依照有关法律规定，该事件应如何解决?()。

“极点”产生早晚与（ ）

下列ASCII码中，最大的是

对于气焊焊口采用的热处理方法是(　　)。

“极点”产生早晚与（　　　）