就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

admin2014-02-08 45

问题就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

选项 A、因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B、因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C、因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D、甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

答案2，8

解析《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”由此A错。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律；行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的，规定办理权属登记。”但是要注意这里的登记对于抵押是生效要件，这是《担保法》的规定；而对于买卖来说，这只是物权变动的要件，与合同效力无关，因此C项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XUhy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

试卷二

法律职业资格

下列哪项法律关系是民事诉讼法律关系?()

若乙公司与承运人某运输公司签订了货物运输合同，由该运输公司将该批货物运到甲公司，而这批货物在运输途中因遇百年不遇的洪水而全部灭失，则该损失应当由谁承担?()本题中，甲公司可以要求乙公司承担何种违约责任?()

甲公司要与乙公司合并，以下说法正确的是：()。

甲与乙订立合同，约定由甲提供布料，由乙进行加工，在1个月内完成旗袍50件。对此，下列说法正确的是：

下列选项中的说法正确的是()

甲公司获得了一项发明专利，乙公司因为生产需要，以合理条件请求甲公司许可其使用该专利，甲公司迟迟末予答复，乙公司向国务院专利行政部门申请强制许可使用该专利。下列说法哪个是正确的?()

某房地产开发发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?（）

有关肾结核较为特征性的CT表现，下列哪项正确

男，35岁。左上腹被拖拉机撞伤后钝痛1天，突发左上腹剧痛3小时。查体：P140次／分，BP60／45mmHg，面色苍白，四肢厥冷，上腹中度压痛，肌紧张，腹部叩诊移动性浊音(+)，腹腔穿刺抽出不凝固血液。最可能的诊断是()

工程造价的特点有（）。

我国现行的《海水水质标准》(GB3097—1997)按照海域的不同使用功能和保护目标，将海水水质分为四类，其中适用于第一类的是(　　　)。

党的十八大提出“五位一体”的内容是：

制定工资报酬时应该考虑的第一因素是()。

王力同学是六(1)班的学生，向来品学兼优，但是本周一早晨，他迟到了两分钟，而且没喊报告就走进教室，把包扔进柜子，回到座位，把头趴在桌子上，一声不吭。假如你是老师，你会怎么做?()

根据下列材料回答问题。2011年，低收入户与高收入户相比，收入结构中，相差最大的是()。

Ishallalwaysremembermytenthbirthday.Allmyfriendscame【C1】mybirthdayparty.Whenthetime【C1】nearfo

Whyhavebrainscanstudiesbeencriticized?

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

试卷二

法律职业资格

下列哪项法律关系是民事诉讼法律关系?()

若乙公司与承运人某运输公司签订了货物运输合同，由该运输公司将该批货物运到甲公司，而这批货物在运输途中因遇百年不遇的洪水而全部灭失，则该损失应当由谁承担?()本题中，甲公司可以要求乙公司承担何种违约责任?()

甲公司要与乙公司合并，以下说法正确的是：()。

甲与乙订立合同，约定由甲提供布料，由乙进行加工，在1个月内完成旗袍50件。对此，下列说法正确的是：

下列选项中的说法正确的是()

甲公司获得了一项发明专利，乙公司因为生产需要，以合理条件请求甲公司许可其使用该专利，甲公司迟迟末予答复，乙公司向国务院专利行政部门申请强制许可使用该专利。下列说法哪个是正确的?()

某房地产开发发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?（）

有关肾结核较为特征性的CT表现，下列哪项正确

男，35岁。左上腹被拖拉机撞伤后钝痛1天，突发左上腹剧痛3小时。查体：P140次／分，BP60／45mmHg，面色苍白，四肢厥冷，上腹中度压痛，肌紧张，腹部叩诊移动性浊音(+)，腹腔穿刺抽出不凝固血液。最可能的诊断是()

工程造价的特点有（）。

我国现行的《海水水质标准》(GB3097—1997)按照海域的不同使用功能和保护目标，将海水水质分为四类，其中适用于第一类的是( )。

党的十八大提出“五位一体”的内容是：

制定工资报酬时应该考虑的第一因素是()。

王力同学是六(1)班的学生，向来品学兼优，但是本周一早晨，他迟到了两分钟，而且没喊报告就走进教室，把包扔进柜子，回到座位，把头趴在桌子上，一声不吭。假如你是老师，你会怎么做?()

根据下列材料回答问题。2011年，低收入户与高收入户相比，收入结构中，相差最大的是()。

Ishallalwaysremembermytenthbirthday.Allmyfriendscame【C1】______mybirthdayparty.Whenthetime【C1】______nearfo

Whyhavebrainscanstudiesbeencriticized?

我国现行的《海水水质标准》(GB3097—1997)按照海域的不同使用功能和保护目标，将海水水质分为四类，其中适用于第一类的是(　　　)。

Ishallalwaysremembermytenthbirthday.Allmyfriendscame【C1】mybirthdayparty.Whenthetime【C1】nearfo