原告交通银行哈尔滨分行汇通支行(以下简称汇通支行)因与被告黑龙江省哈尔滨市富利达公共设施有限公司(以下简称富利达公司)发生用益物权抵押合同纠纷，向黑龙江省高级人民法院提起诉讼。原告诉称被告向我行借款人民币610万元和美元100万元，以其对富利达地下商贸城享

admin2017-08-18 67

问题原告交通银行哈尔滨分行汇通支行(以下简称汇通支行)因与被告黑龙江省哈尔滨市富利达公共设施有限公司(以下简称富利达公司)发生用益物权抵押合同纠纷，向黑龙江省高级人民法院提起诉讼。原告诉称被告向我行借款人民币610万元和美元100万元，以其对富利达地下商贸城享有的管理权和出租权作为借款抵押担保。借款期满后，虽经我行多次催收，被告至今仍欠本金及部分利息未还。请求法院判令被告偿还借款本金及利息。被告如不能偿还，应当按照约定将富利达地下商贸城的管理权、出租权转给我行行使，并承担本案诉讼费用。
请问：这个案件如何判断?

选项

答案我国相关法律规定，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保，担保依照《物权法》及《担保法》的规定。本题中，原告汇通支行与被告富利达公司签订的有担保的借款合同，符合相关法律的规定，合法有效。另外，借款人有向贷款人支付利息的义务，借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，双方可以补充协议，协议不成的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款时间达1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。富利达公司未偿还到期借款，是违约行为，应当承担偿还借款及利息的责任。

解析

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