某企业投资性房地产采用公允价值进行后续计量。2014年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万

admin2015-08-06 42

问题某企业投资性房地产采用公允价值进行后续计量。2014年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2014年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2014年该项投资性房地产应计提折旧27．5万元
B、2014年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、2014年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2014年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2014年投资性房地产增加营业利润＝100－(610－560)＝50(万元)，选项B错误，选项C正确；2014年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XY20777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

企业处置固定资产的净损益，均应计入营业外收入或营业外支出。()

对于预期未来事项可能导致的损失，应作为减值损失予以确认。()

下列选项中，属于资产的基本特征的有()。

会计基本假设是企业会计确认、计量和报告的前提，包括()。

可比性要求企业的会计核算方法前后各期应当保持一致，不得随意变更。但是，在符合一定条件的情况下，企业也可以变更会计政策，并在附注中说明。()

会计信息质量要求的相关性应有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测。()

试用生理学知识解释有机磷农药中毒时的表现及其急救方法。

吴茱萸主要用于

I期临床试验的内容：

认知治疗的主要环节是

注意力缺陷多动症的最终治疗目标是()

村民李某承包了甲村集体所有的苹果园，双方就果园产出的苹果的归属没有约定。则产出的苹果应归（）。

中央政令下达后，除了加大督查力度，更需要强化政策信息()，通过各种渠道让政策为民众所熟知，利用舆论和公众的监督，提高政策执行的()。