2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 27

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
对于B经贸公司的转租行为,以下说法正确的有( )。

选项 A、B经贸公司必须经A公司同意才可以依法将承租的商业综合楼转租给C经营者
B、B经贸公司已支付房租给A公司,故A公司不可以从转租中获益
C、房屋转租应当订立转租合同,其转租日期可以超过原租赁合同终止日期
D、A公司与B经贸公司签订的房屋租赁合同已登记备案,B经贸公司与C经营者签订的房屋转租合同不必登记备案

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发费中，公共配套设施建设费一般按()估算。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择主要包括()等。

房地产开发项目的资本金筹措渠道一般不包括()。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照()，选择最佳的用途和最合适的开发规模。

房地产开发项目的开发期由()组成。

房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了()。

物业资产管理是指为了满足置业投资者的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为投资者提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

一般来说，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越小。()

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

在机械加工工序和热处理工序间流转及存放时，丝杠须垂直倒挂，以免引起丝杠的“自重变形”。()

右旋糖酐的特点

应将投资项目外部条件的可能性和可变性，作为项目()的组成部分进行评估。

科目一经使用，即已经输入凭证后，则不允许修改或删除该科目。()

下列各项中，不受反垄断法规制的是()。

Inan________activity,teachersandlearnersusuallyfocusonusingandproducinglanguagecorrectly.

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()①西湖南线开放，作为原居住于此的居民旧地重游，想起往事。②在法律面前人人平等，这个“人人”，包括所有的人，任何人也不得例外。

Inrecentyearsanewfarmingrevolutionhasbegun,onethatinvolvesthe【C1】______oflifeatafundamentallevel—thegene.Th

Youaretowriteinnoless120wordsonthetopicof"WhatdoIdotostayhealthy".YoumaybaseyourcompositionontheChin

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发费中，公共配套设施建设费一般按()估算。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择主要包括()等。

房地产开发项目的资本金筹措渠道一般不包括()。

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照()，选择最佳的用途和最合适的开发规模。

房地产开发项目的开发期由()组成。

房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了()。

物业资产管理是指为了满足置业投资者的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为投资者提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

一般来说，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越小。()

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

在机械加工工序和热处理工序间流转及存放时，丝杠须垂直倒挂，以免引起丝杠的“自重变形”。()

右旋糖酐的特点

应将投资项目外部条件的可能性和可变性，作为项目()的组成部分进行评估。

科目一经使用，即已经输入凭证后，则不允许修改或删除该科目。()

下列各项中，不受反垄断法规制的是()。

Inan________activity,teachersandlearnersusuallyfocusonusingandproducinglanguagecorrectly.

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()①西湖南线开放，作为原居住于此的居民旧地重游，______想起往事。②在法律面前人人平等，这个“人人”，______包括所有的人，任何人也不得例外。

Inrecentyearsanewfarmingrevolutionhasbegun,onethatinvolvesthe【C1】______oflifeatafundamentallevel—thegene.Th

Youaretowriteinnoless120wordsonthetopicof"WhatdoIdotostayhealthy".YoumaybaseyourcompositionontheChin

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()①西湖南线开放，作为原居住于此的居民旧地重游，想起往事。②在法律面前人人平等，这个“人人”，包括所有的人，任何人也不得例外。