2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 37

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
对于B经贸公司的转租行为,以下说法正确的有( )。

选项 A、B经贸公司必须经A公司同意才可以依法将承租的商业综合楼转租给C经营者
B、B经贸公司已支付房租给A公司,故A公司不可以从转租中获益
C、房屋转租应当订立转租合同,其转租日期可以超过原租赁合同终止日期
D、A公司与B经贸公司签订的房屋租赁合同已登记备案,B经贸公司与C经营者签订的房屋转租合同不必登记备案

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发费中，公共配套设施建设费一般按()估算。

房地产产品经营方式的分析与选择，主要是考虑()等，对出售、出租、自营等经营方式进行选择。

运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性，二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。()

房地产项目的类型会直接影响房地产项目租售期的长短。()

开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。()

设施管理的核心工作是对房地产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。()

在物业管理的类型中，公共物业管理可以分为写字楼物业管理、零售商业物业管理、酒店物业管理。()

物业管理的核心工作是()，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

在土地私有制国家，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和永久房屋所有权组成的。()

某城市2010年新建商品住房的吸纳率为20％，则该城市同期新建商品住房的吸纳周期是()年。

医德基本原则不包括

泌尿系损伤以最为常见，该损伤最常见的致伤原因为__。

抗日根据地的社会性质是()

原始凭证按其填制手续及内容不同可以分为()。

在全面质量管理中，常被用来整理数据、描述质量特性数据分布状态的质量分析图是()。

我国城市社区中普遍建有的社区居民自治组织是()。

对精神病患者的心理咨询是有条件的，这些条件主要包括（）。

问君能有几多愁，恰似一江春水向东流：李煜

有区别词的语音形式的作用的音高变化，叫作()，它是一种非音质音位。

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classA{public：A(inti){x=i；}voiddispa(){cout

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发费中，公共配套设施建设费一般按()估算。

房地产产品经营方式的分析与选择，主要是考虑()等，对出售、出租、自营等经营方式进行选择。

运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是投资可逆性，二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。()

房地产项目的类型会直接影响房地产项目租售期的长短。()

开发项目总投资中资本金或借贷资金所占比例的变动不会对项目评估结果产生较大的影响。()

设施管理的核心工作是对房地产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。()

在物业管理的类型中，公共物业管理可以分为写字楼物业管理、零售商业物业管理、酒店物业管理。()

物业管理的核心工作是()，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

在土地私有制国家，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和永久房屋所有权组成的。()

某城市2010年新建商品住房的吸纳率为20％，则该城市同期新建商品住房的吸纳周期是()年。

医德基本原则不包括

泌尿系损伤以__________最为常见，该损伤最常见的致伤原因为____________。

抗日根据地的社会性质是()

原始凭证按其填制手续及内容不同可以分为()。

在全面质量管理中，常被用来整理数据、描述质量特性数据分布状态的质量分析图是()。

我国城市社区中普遍建有的社区居民自治组织是()。

对精神病患者的心理咨询是有条件的，这些条件主要包括（）。

问君能有几多愁，恰似一江春水向东流：李煜

有区别词的语音形式的作用的音高变化，叫作()，它是一种非音质音位。

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classA{public：A(inti){x=i；}voiddispa(){cout

泌尿系损伤以最为常见，该损伤最常见的致伤原因为__。