关于专项维修资金的说法，错误的是( )

admin2015-04-13 27

问题关于专项维修资金的说法，错误的是( )

选项 A、专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
B、专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
C、专项维修资金应计人物业管理服务支出或物业管理服务成本
D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的

答案C

解析专项维修资金，即物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出，虽然从业主预先缴纳的专项维修资金中支付，不计入物业管理服务支出或者物业管理服务成本，但也需要依据有关估算结果，制定科学的支出计划和补充计划。此外，在经营性物业中，与住宅专项维修资金相对应的公共维修基金或大修基金，是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的，但这种提取也要以该项费用的支出估算为依据。

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物业经营管理

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