关于专项维修资金的说法，错误的是( )

admin2015-04-13 57

问题关于专项维修资金的说法，错误的是( )

选项 A、专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用
B、专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费
C、专项维修资金应计人物业管理服务支出或物业管理服务成本
D、经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的

答案C

解析专项维修资金，即物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出，虽然从业主预先缴纳的专项维修资金中支付，不计入物业管理服务支出或者物业管理服务成本，但也需要依据有关估算结果，制定科学的支出计划和补充计划。此外，在经营性物业中，与住宅专项维修资金相对应的公共维修基金或大修基金，是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的，但这种提取也要以该项费用的支出估算为依据。

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物业经营管理

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在4C的营销理论中，企业的定价模式将()列为决定性因素。

市场是指由一切具有特定的欲望和需求，并且愿意和能够以()来满足此欲望和需求的潜在顾客构成。

目标市场对产品毫无兴趣或漠不关心，这种状态的需求称为()。

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在现代金融体系中，政府的财政性存款、特种存款和商业银行的准备金存款都属于()管理的存款。

国家秘密是指关系到国家的安全和利益，依照法定程序确定的，在一定时间内只限一定范围人员知悉的事项。下列不属于构成国家秘密要素的是()。

混凝土模板工程设计的主要原则包括（　　　）。

借料划线，首先要知道待划毛坯的误差程度，确定要借料的方向和大小，以提高划线效率。()

债权人的撤销权行使的形式()

位于颅中窝的是

采用FOB条件成交时,卖方欲不负担装船费用,可采用()。

不征土地增值税的房地产赠与行为包括的情况有()。

甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是()。(2008年)

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质量为1g的质点受外力作用作直线运动，外力和时间成正比，和质点的运动速度成反比，在t=10s时，速度等于50cm/s,外力为39.2cm/s2,问运动开始1min后的速度是多少？

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