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  3. 位于县城的甲企业2019年发生以下业务： (1)企业占地情况是：厂房8000平方米，办公楼6000平方米，厂办学校3000平方米，厂区内绿化用地3000平方米。 (2)企业房产价值200027元，自4月1日起与乙企业签订合同，将其中价值：1

位于县城的甲企业2019年发生以下业务： (1)企业占地情况是：厂房8000平方米，办公楼6000平方米，厂办学校3000平方米，厂区内绿化用地3000平方米。 (2)企业房产价值200027元，自4月1日起与乙企业签订合同，将其中价值：1

admin2021-09-28  48
问题 位于县城的甲企业2019年发生以下业务：
    (1)企业占地情况是：厂房8000平方米，办公楼6000平方米，厂办学校3000平方米，厂区内绿化用地3000平方米。
    (2)企业房产价值200027元，自4月1日起与乙企业签订合同，将其中价值：1000万元的房产出租给乙企业，每月收取不含增值税租金收入10万元。
    (3)企业拥有载货汽车10辆、挂车10辆，整备质量均为10吨。
    (4)年初扩建市区的库房，占用耕地2000平方米，适用耕地占用税定额税率为15元／平方米；另外占用林地1000平方米用于厂房建设，适用耕地占用税定额税率为10元／平方米。
    其他相关资料：城镇土地使用税每平方米单位税额5元；已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为30％；该企业所在省规定载货汽车年税额每吨50元。
    根据上述资料，回答下列问题：
该企业2019年应缴纳的房产税为(          )元。
选项 A、0
B、105000
C、108000
D、213000
答案D
解析 出租房产应从租计征房产税，应缴纳房产税=10×9×12％×10000=108000(元)。从价房产税=[(2000-1000)×(1-30％)×1.2％+1000×(1-30％)×1.2％×3÷12]×10000=105000(元)。合计应缴纳房产税=108000+105000=213000(元)。
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