首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m2,截至2016年8月底销售面积为40500m2,取得收入40500万元;计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元:尚余4500m2房屋未销售。2016年9月主管
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m2,截至2016年8月底销售面积为40500m2,取得收入40500万元;计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元:尚余4500m2房屋未销售。2016年9月主管
admin
2018-05-25
36
问题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m
2
,截至2016年8月底销售面积为40500m
2
,取得收入40500万元;计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元:尚余4500m
2
房屋未销售。2016年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东方佳园”项目进行土地增值税清算。2017年2月底,公司将剩余4500m
2
房屋打包销售,收取价款4536万元(含税)。该公司选择简易计税方法计算增值税。
要求:
计算公司打包销售的4500m
2
房屋应缴纳的土地增值税。
选项
答案
计算公司打包销售的4500m
2
房屋应缴纳的土地增值税: 扣除项目=0.72×4500=3240(万元) 增值额=4536/(1+5%)-3240=1080(万元) 增值率=1080÷3240×100%=33.33%,适用税率30% 应纳土地增值税=1080×30%=324(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xaig777K
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
根据行政强制法律制度的规定,下列期间不包括在查封、扣押期间中的有()。
关于管辖制度的表述,下列表述不正确的有()。
下列关于和解的表述中,符合企业破产法律制度规定的有()。
法院审理过程中,被告人赵:某在最后陈述时,以审判长数次打断其发言为理由申请更换审判长。根据刑事诉讼法律制度的规定,下列说法正确的是()。
张三因犯放火罪被判处13年有期徒刑,刑罚执行1年后,因其确有悔改和立功表现,拟对张三进行减刑,下列关于减刑的说法中,正确的是()。
甲、乙二人共同骗取出口退税,在审讯过程中甲主动向司法机关反映乙曾经非法出售发票100份,经查证属实。根据刑事法律制度的规定,甲的行为构成()。
甲公司是一家以募集方式设立的股份有限公司,其注册资本为人民币6000万元,董事会有8名成员,最大股东李某持有公司12%的股份。根据公司法律制度的规定,下列各项中,属于甲公司应当在2个月内召开临时股东大会的情形有()。
甲县居民刘某与乙县大江房地产公司在丙县售房处签订了房屋买卖合同,购买大江公司在丁县所建住房1套。双方约定合同发生纠纷后,可以向甲县法院或者丙县法院起诉。后因房屋面积发生争议,刘某欲向法院起诉。有关本案管辖权,下列说法正确的是()。
下列关于缓刑的说法中,错误的是()。
袁某认为中川区房产管理局对他的房产信息记载有误,要求更正,该局拒绝。袁某向人民法院起诉该局不作为,请求人民法院判决该局在一定期限内更正。人民法院予以受理。该局认为,袁某的起诉超过法定期限。下列关于本案人民法院受理和举证责任的说法中,正确的有(
随机试题
有关急性梗阻性化脓性胆管炎的临床特点,下列哪项是正确的
六淫邪气中.具有“重浊”特点的是
预防哮喘发作可选用
价格调整中的基价指数应采用()的价格指数。
某煤矿现有职工1200人,专职安全管理人员80人。依据《注册安全工程师管理规定》,该矿至少应当配备注册安全工程师()名。
县级以上人民政府统计机构或者有关部门在组织实施统计调查活动中未经批准擅自组织实施统计调查的,有权责令改正并予以通报的机构有()。
“假定一切物质都具有在本质上跟感觉相近的特性”的观点,是属于()。
个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年,从中国境内和境外取得所得的个人;在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年,从中国境内取得所得的个人。根据上述定义,下列不属于中国个人所得税的纳税人的是()
下列(28)是不合法的文件名。Windows操作系统通过(29)来判断文件是不是一个可执行文件。
有以下函数过程:FunctionGys(ByValxAsInteger,ByValyAsInteger)AsIntegerDoWhiley<>0Remender=xModv
最新回复
(
0
)