位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务： (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元； (2)该房地产开发公司将受让土地的60％用于开发商品房，并将该工程发包给另一建

admin2013-07-21 35

问题位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务：
  (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元；
  (2)该房地产开发公司将受让土地的60％用于开发商品房，并将该工程发包给另一建筑公司，在开发过程中，根据建筑承包合同支付建筑公司劳务费和材料费共计4200万元；
  (3)房地产开发公司在该商品房开发、销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊)；
  (4)9月末商品房建筑工程完工。该房地产开发公司将商品房的20％用于出租，合同规定，租期为2012年10月1日至2013年9月30日，月租金30万元，10月份收到12个月全部的租金；
  (5)2012年10月末，将开发的其余商品房全部销售，并签订了销售合同，依据合同规定，取得销售收入24000万元。其他相关资料：所在省人民政府规定其他开发费用扣除比例为5％。
  要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金。

选项

答案可扣除的与转让房地产有关的税金=24000×5％×(1+3％+7％)=1320(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供担保，但没有约定保证份额。如果甲企业到期不能还款，该银行符合法律规定要求的有()。

甲、乙、丙三人共同出资80万元设立了有限责任公司，其中甲出资40万元，乙出资25万元，丙出资15万元。2015年4月公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情况中，不符合公司法律制度规定的是()。

在破产案件中，管理人由债权人和债务人协商确定。()

2017年1月1日，甲企业向乙企业借款l0O万元．期限是2年，丙企业用自己的办公楼进行抵押担保。2018年1月1日，丙企业被依法申请破产并受理，下列说法正确的有()。

外方投资者一般不能以人民币缴付出资。但经有关财税机关证明，外资企业的外国投资者可以以在中国境内投资分得的人民币利润缴纳出资。()

根据利用外资改组国有企业的要求,被改组企业对于解除劳动合同的职工,应当依法支付经济补偿金,对移交社会保险机构的职工要依法一次性缴足社会保险费,所需资金应当()。

对单位用公款修建，购买高标准独门独院，别墅式住宅投资,及对楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目,实行()的税率。

固定资产投资方向调节税实行差别累进税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次。()

税务检查权是税务机关在检查活动中依法享有的权利，税收征管法规定税务机关有权()。

苏联教育家马卡连柯倡导的“平行教育”的德育原则是指()。

结肠、直肠的术前准备正确的是()

天王补心丹的适应证是

为上市公司出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，自接受上市公司委托之日起至上述文件公开后()日内，不得买卖该公司股票。

控制权是能够对股东大会的决议产生重大影响或者能够实际支配公司行为的权力，其渊源是对公司的直接股权投资关系。(　　)

道家的教育主张包括（）。

Inalisteningclass,ateacherasksstudentstolistentothematerialcarefullyandtrytodiscriminatethespeaker’sattitude

=__________．

当输出一个字节流时，要()。

WomenintheUnitedStatesandinmanyothercountries【B1】______inagrowingnumberofsportsandgames.Thishasnotalwaysbee

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甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供担保，但没有约定保证份额。如果甲企业到期不能还款，该银行符合法律规定要求的有()。

甲、乙、丙三人共同出资80万元设立了有限责任公司，其中甲出资40万元，乙出资25万元，丙出资15万元。2015年4月公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情况中，不符合公司法律制度规定的是()。

在破产案件中，管理人由债权人和债务人协商确定。()

2017年1月1日，甲企业向乙企业借款l0O万元．期限是2年，丙企业用自己的办公楼进行抵押担保。2018年1月1日，丙企业被依法申请破产并受理，下列说法正确的有()。

外方投资者一般不能以人民币缴付出资。但经有关财税机关证明，外资企业的外国投资者可以以在中国境内投资分得的人民币利润缴纳出资。()

根据利用外资改组国有企业的要求,被改组企业对于解除劳动合同的职工,应当依法支付经济补偿金,对移交社会保险机构的职工要依法一次性缴足社会保险费,所需资金应当()。

对单位用公款修建，购买高标准独门独院，别墅式住宅投资,及对楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目,实行()的税率。

固定资产投资方向调节税实行差别累进税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次。()

税务检查权是税务机关在检查活动中依法享有的权利，税收征管法规定税务机关有权()。

苏联教育家马卡连柯倡导的“平行教育”的德育原则是指()。

结肠、直肠的术前准备正确的是()

天王补心丹的适应证是

为上市公司出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，自接受上市公司委托之日起至上述文件公开后()日内，不得买卖该公司股票。

控制权是能够对股东大会的决议产生重大影响或者能够实际支配公司行为的权力，其渊源是对公司的直接股权投资关系。( )

道家的教育主张包括（）。

Inalisteningclass,ateacherasksstudentstolistentothematerialcarefullyandtrytodiscriminatethespeaker’sattitude

=__________．

当输出一个字节流时，要()。

WomenintheUnitedStatesandinmanyothercountries【B1】______inagrowingnumberofsportsandgames.Thishasnotalwaysbee

控制权是能够对股东大会的决议产生重大影响或者能够实际支配公司行为的权力，其渊源是对公司的直接股权投资关系。(　　)