某办公楼建筑，地上6层，建筑高度为23．80m，总建筑面积为4800m2，地下室为汽车库和设备用房。建筑内设有集中空调系统，按《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)的规定，设有室内消火栓给水系统和自动喷水灭火系统全保护，两个系统共用消防水泵组，

admin2017-10-24 39

问题某办公楼建筑，地上6层，建筑高度为23．80m，总建筑面积为4800m²，地下室为汽车库和设备用房。建筑内设有集中空调系统，按《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)的规定，设有室内消火栓给水系统和自动喷水灭火系统全保护，两个系统共用消防水泵组，并合用一套气压给水装置，在地下一层设有消防水泵房和200m³消防水池一座。
某消防维保单位根据维保合同每年对消防给水系统进行年检一次，季检4次，并对系统故障进行应急排除。在对室内消火栓系统进行安装调试时，对管网注水，达到试验压力后，稳压30min后，压力降为0．1MPa。检查湿式报警阀组时，手动／自动转换钮处于自动状态，各供水阀门处于常开，消防水池和水箱储备充足的消防用水。
消防控制中心指令打开地下汽车库末端试水装置后，当湿式报警阀动作后，带延迟器的水力警铃在6．0s时发出正常声响，压力开关动作信号迅速送到消防中心，消防水泵及时启动。
根据以上材料，回答问题：
简述自动喷水灭火系统季度检查项目及其维护要求。

选项

答案(1)自动喷水灭火系统季度检查项目包括：①报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试：②室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能测试。 (2)自动喷水灭火系统季度检查与维护要求如下： ①分别利用系统末端试水装置、楼层试水阀和报警阀组旁的放水试验阀等测试装置进行放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况： a．检查消防控制设备、消防水泵控制设备、测试装置的完好性和控制方式，确认设备(装置)完好，控制方式为“自动”状态后，分别进行功能性试验。 b．经测试进场，发现报警阀组存在问题的，按照后述各类报警阀组“常见故障分析”，查找并及时消除故障。 ②检查室外阀门井情况，发现阀门井积水、有垃圾或者有杂物的，及时排除积水，清除垃圾、杂物；发现管网中的控制阀门未完全开启或者关闭的，完全开启到位；发现阀门有漏水情况的，按照前述室内阀门的要求查漏、修复、更换、除锈。

解析

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