甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，已提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元。无公允价值，甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换

admin2017-09-21 42

问题甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，已提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元。无公允价值，甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，问下列会计处理正确的是( )。
Ⅰ．甲公司确认营业外收入10万元
Ⅱ．甲公司换入的专利的入账价值为130万元
Ⅲ．甲公司换入的专利的入账价值为140万元
Ⅳ．乙公司确认营业外收入130万元

选项 A、Ⅰ．Ⅳ
B、Ⅰ．Ⅱ
C、Ⅲ．Ⅳ
D、Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

答案C

解析甲公司以投资性房地产与乙公司无形资产交换，交换双方资产均为非货币性资产，涉及补价，30÷(110+30)＝21％小于25％，属于非货币性资产交换。
甲公司账务处理如下：
借：无形资产——专利 140(110＋30)
贷：其他业务收入 110
银行存款 30
同时：
借：其他业务成本 100
贷：投资性房地产——净值 100(为方便起见)
乙公司账务处理如下：
借：银行存款 30
投资性房地产 110
贷：无形资产(账面价值) 10(方便起见)
营业外收入 130

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不得成为公开募集基金的基金管理公司实际控制人的情形包括()。

基金年度报告中的基金管理人报告的具体内容不包括()。

对基金产品的风险评价，可以由基金销售机构的特定部门完成，也可以由第三方的基金评级与评价机构提供。()应当作为基金销售机构向基金投资人推介基金产品的重要依据。

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