甲公司用房屋换取乙公司的专利,甲公司的房屋符合投资性房地产定义,但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日,甲公司房屋账面原价为120万元,已提折旧20万元,公允价值110万元,乙公司专利账面价值10万元。无公允价值,甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换

admin2017-09-21  30

问题 甲公司用房屋换取乙公司的专利,甲公司的房屋符合投资性房地产定义,但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日,甲公司房屋账面原价为120万元,已提折旧20万元,公允价值110万元,乙公司专利账面价值10万元。无公允价值,甲另向乙支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费,问下列会计处理正确的是(    )。
    Ⅰ.甲公司确认营业外收入10万元
    Ⅱ.甲公司换入的专利的入账价值为130万元
    Ⅲ.甲公司换入的专利的入账价值为140万元
    Ⅳ.乙公司确认营业外收入130万元

选项 A、Ⅰ.Ⅳ
B、Ⅰ.Ⅱ
C、Ⅲ.Ⅳ
D、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

答案C

解析 甲公司以投资性房地产与乙公司无形资产交换,交换双方资产均为非货币性资产,涉及补价,30÷(110+30)=21%小于25%,属于非货币性资产交换。
    甲公司账务处理如下:
    借:无形资产——专利    140(110+30)
    贷:其他业务收入    110
    银行存款    30
    同时:
    借:其他业务成本    100
    贷:投资性房地产——净值    100(为方便起见)
    乙公司账务处理如下:
    借:银行存款    30
    投资性房地产    110
    贷:无形资产(账面价值)    10(方便起见)
    营业外收入    130
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