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2018年6月1日,位于市区的某公司销售一座3年前购入的仓库,签订合同并开具了发票,取得不含税收入500万元。由于该公司不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元,已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2015年6月1日
2018年6月1日,位于市区的某公司销售一座3年前购入的仓库,签订合同并开具了发票,取得不含税收入500万元。由于该公司不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元,已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2015年6月1日
admin
2019-10-24
45
问题
2018年6月1日,位于市区的某公司销售一座3年前购入的仓库,签订合同并开具了发票,取得不含税收入500万元。由于该公司不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元,已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2015年6月1日。缴纳与转让仓库相关的税金共计11万元(不含增值税和印花税),该公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、43.13
B、3 l
C、51.13
D、60.65
答案
A
解析
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。扣除项目金额=300×(1+5%×3)+11+500×0.05%=356.25(万元)。增值额=500-356.25=143.75(万元)。增值率=143.75÷356.25×100%=40.35%。应缴纳土地增值税=143.75×30%=43.13(万元)。
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税法一题库税务师职业资格分类
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税法一
税务师职业资格
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