直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

admin2011-06-14 33

问题直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

选项 A、商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润
B、工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售成本、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润
C、农地净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品的产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等
D、第三产业收益的估算,由各个小类作坊、服务行业交纳的税费,如营业税、服务费等

答案A,B,C

解析 D项属于商业经营型房地产即A项的内容,它只代表了一个小小的方面。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的，不得转让。

在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是()。

需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在批准的拆迁期限届满()向房屋拆迁主管部门提出延期拆迁申请。

房地产中介服务机构的业务管理包括()。

房地产咨询可分为()。

()是指为从事房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

可申请行政复议的行政行为一般为具体行政行为,有下列哪些情况可以提出行政复议的申请。()

()是指对他人所有的物,在一定范围内进行使用、收益的他物权。

房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据()的原则实施。

过切削刃选定点与切削刃相切并垂直于基面的平面称为正交平面。(　　　　　)

肾上腺素与异丙肾上腺素共同的适应证是

甲恳求国有公司财务主管乙，从单位挪用10万元供他炒股，并将一块名表送给乙。乙做假账将10万元交与甲，甲表示尽快归还。20日后，乙用个人财产归还单位10万元。关于本案，下列哪一选项是错误的?(2012年卷二第20题)

下列项目中，属于投资性房地产的有()。

虽然小明的期末测验成绩不高，但与期中相比有所提高，老师仍颁给他“学习进步奖”。这种评价属于()。

也许我妈说的没错，不管你干什么，关键要干得；不管你说什么，说得对还是错，关键要说得。我妈是这样教导我的，也是__这样去做的。填入横线部分最恰当的一项是()。

下列思想家与其名言对应不正确的是：

哲学上“价值”的构成主要包括()

用户配置文件包括：用户界面设置、网络设置和【　　】设置。

直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的，不得转让。

在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的是()。

需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在批准的拆迁期限届满()向房屋拆迁主管部门提出延期拆迁申请。

房地产中介服务机构的业务管理包括()。

房地产咨询可分为()。

()是指为从事房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

可申请行政复议的行政行为一般为具体行政行为,有下列哪些情况可以提出行政复议的申请。()

()是指对他人所有的物,在一定范围内进行使用、收益的他物权。

房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据()的原则实施。

过切削刃选定点与切削刃相切并垂直于基面的平面称为正交平面。( )

肾上腺素与异丙肾上腺素共同的适应证是

甲恳求国有公司财务主管乙，从单位挪用10万元供他炒股，并将一块名表送给乙。乙做假账将10万元交与甲，甲表示尽快归还。20日后，乙用个人财产归还单位10万元。关于本案，下列哪一选项是错误的?(2012年卷二第20题)

下列项目中，属于投资性房地产的有()。

虽然小明的期末测验成绩不高，但与期中相比有所提高，老师仍颁给他“学习进步奖”。这种评价属于()。

也许我妈说的没错，不管你干什么，关键要干得______；不管你说什么，说得对还是错，关键要说得______。我妈是这样教导我的，也是______这样去做的。填入横线部分最恰当的一项是()。

下列思想家与其名言对应不正确的是：

哲学上“价值”的构成主要包括()

用户配置文件包括：用户界面设置、网络设置和【 】设置。

过切削刃选定点与切削刃相切并垂直于基面的平面称为正交平面。(　　　　　)

也许我妈说的没错，不管你干什么，关键要干得；不管你说什么，说得对还是错，关键要说得。我妈是这样教导我的，也是__这样去做的。填入横线部分最恰当的一项是()。

用户配置文件包括：用户界面设置、网络设置和【　　】设置。