直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

admin2011-06-14 51

问题直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

选项 A、商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润
B、工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售成本、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润
C、农地净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品的产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等
D、第三产业收益的估算,由各个小类作坊、服务行业交纳的税费,如营业税、服务费等

答案A,B,C

解析 D项属于商业经营型房地产即A项的内容,它只代表了一个小小的方面。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。

技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告，收费标准一般不超过咨询标的额的()。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地()行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。

下列交易形式中，不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是()。

房地产中介服务机构是()、平等竞争的经济组织,必须独立、客观、公正地执业。

根据法律对诉讼时效期间的规定不同,诉讼时效期间可分为()。

民事法律关系的基本特点是()。

行政行为是行政主体及其工作人员行使行政职权而作出的对外直接产生法律后果的行为。一个行为是否是行政行为,要从()方面来衡量。

按照《关于建立房地产企业及执从业人员信用档案系统的通知》的规定,房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在()天内反馈意见(包括处理结果或正在处理情况)。

联言推理的正确形式有()

A、Greypantsmadefrompurecotton.B、Fashionablepantsinbrightcolors.C、100%cottonpantsindarkblue.D、Somethingtomatch

中毒型细菌性痢疾的病原菌常为

尸体处置的目的是使其（）

"月经周期提前7天以上，甚至十余日一行者"，不确切的诊断是：

某公司为了转换经营范围，对所有商品实行优惠打折销售，该公司这种行为是(　　)。

体育课上林同学在学校操场上翻单杠，单杠因年久失修突然断裂，林同学从单杠上掉落造成脊椎骨折。此次事件应由()。

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classPoint{public：staticintnumber；public；Point(){number++；}～Point(){numbe

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地()行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。

下列交易形式中，不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是()。

房地产中介服务机构是()、平等竞争的经济组织,必须独立、客观、公正地执业。

根据法律对诉讼时效期间的规定不同,诉讼时效期间可分为()。

民事法律关系的基本特点是()。

行政行为是行政主体及其工作人员行使行政职权而作出的对外直接产生法律后果的行为。一个行为是否是行政行为,要从()方面来衡量。

按照《关于建立房地产企业及执从业人员信用档案系统的通知》的规定,房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在()天内反馈意见(包括处理结果或正在处理情况)。

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A、Greypantsmadefrompurecotton.B、Fashionablepantsinbrightcolors.C、100%cottonpantsindarkblue.D、Somethingtomatch

中毒型细菌性痢疾的病原菌常为

尸体处置的目的是使其（）

"月经周期提前7天以上，甚至十余日一行者"，不确切的诊断是：

某公司为了转换经营范围，对所有商品实行优惠打折销售，该公司这种行为是( )。

体育课上林同学在学校操场上翻单杠，单杠因年久失修突然断裂，林同学从单杠上掉落造成脊椎骨折。此次事件应由()。

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classPoint{public：staticintnumber；public；Point(){number++；}～Point(){numbe

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某公司为了转换经营范围，对所有商品实行优惠打折销售，该公司这种行为是(　　)。