根据现行规定，纳税人经营用房缴纳房产税的计税依据是 ( )

admin2014-12-08 18

问题根据现行规定，纳税人经营用房缴纳房产税的计税依据是 ( )

选项 A、房产原值
B、房产净值
C、房产余值
D、房产现值

答案C

解析 (1)对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对只收取固定收入，不承担联营风险的，应按租金收入计征房产税。(2)对融资租赁的房屋计征房产税时，应以房产余值计算征收房产税。选项C符合题意。本题中经营用房包括以房产投资和房屋租赁行为。

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税法

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