建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押的相关规则不包括( )。

admin2016-07-27  35

问题 建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押的相关规则不包括(     )。

选项 A、建设用地使用权的转让是建设用地使用权人的一项权利
B、建设用地使用权互换的,当事人应当采取书面形式订立合同
C、建设用地使用权出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物一并处分
D、建设用地使用权抵押的,抵押期限不得超过20年

答案D

解析 《物权法》规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定:①当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。②应当向登记机构申请变更登记。③附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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