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市场比较法中,对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。
市场比较法中,对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。
admin
2011-01-07
19
问题
市场比较法中,对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。
选项
A、简单平均法
B、加权平均法
C、取众数或中位数
D、几何平均法成
答案
A,B,C
解析
比准价格确定的方法
综合确定地价的基本方法有三种:
1.简单平均法。直接对多个价格求平均值作为最终结果。
2.加权平均法。根据与待估宗地接近程度的大小对多个比准价格赋于不同权
重,再加权平均求取最终结果。
3.取交易案例多个比准价格的中位数或众数,作为地价的综合结果。
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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