市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

admin2011-01-07 41

问题市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

选项 A、简单平均法
B、加权平均法
C、取众数或中位数
D、几何平均法成

答案A,B,C

解析比准价格确定的方法
综合确定地价的基本方法有三种：
1．简单平均法。直接对多个价格求平均值作为最终结果。
2．加权平均法。根据与待估宗地接近程度的大小对多个比准价格赋于不同权
重，再加权平均求取最终结果。
3．取交易案例多个比准价格的中位数或众数，作为地价的综合结果。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xmzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。
根据国土资源部相关规定，对于采取租赁方式供应工业用地的，所确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币()年期存款利率。
为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。
国有建设用地使用权出让是指国家以______的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付______的行为。()
甲股份有限公司于2009年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得一国有土地使用权。批准用途为娱乐用地，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为4300m2，国有土地使用权授权经
下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有()。
某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500m2，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。问题1
属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用()进行变更地籍测量。
在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和()应符合精度要求。

随机试题

前人称为“疮家圣药”的药物是
水电解质代谢和酸碱平衡失调的治疗原则是什么?
关于影像增强器结构功能的组合，不正确的是
巴豆内服的剂量为
利用每股收益无差别点法进行资本结构决策分析时，下列表述正确的有()。
清宴舫属于园林建筑中的代表，它位于()。
下列不需要设定和实施行政许可的是()。
December1,2006JessicaRobinson25MillerRoadSacramento,CA95852DearMs.Robinson,Werecentlyreceivedanorderofyour
Rewardsforshareholders1．Theywillbeabletotrythecompany’s______newproduct.2．Theywillalsoreceivea______
A、Theshorterhourstheywork,thehigherpaytheycanenjoy.B、Themoretheywork,thelessleisuretheycanenjoy.C、Theshort

最新回复(0)

市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。

根据国土资源部相关规定，对于采取租赁方式供应工业用地的，所确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币()年期存款利率。

为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。

国有建设用地使用权出让是指国家以的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付的行为。()

下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有()。

属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用()进行变更地籍测量。

在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和()应符合精度要求。

前人称为“疮家圣药”的药物是

水电解质代谢和酸碱平衡失调的治疗原则是什么?

关于影像增强器结构功能的组合，不正确的是

巴豆内服的剂量为

利用每股收益无差别点法进行资本结构决策分析时，下列表述正确的有()。

清宴舫属于园林建筑中的代表，它位于()。

下列不需要设定和实施行政许可的是()。

December1,2006JessicaRobinson25MillerRoadSacramento,CA95852DearMs.Robinson,Werecentlyreceivedanorderofyour

Rewardsforshareholders1．Theywillbeabletotrythecompany’snewproduct.2．Theywillalsoreceivea

A、Theshorterhourstheywork,thehigherpaytheycanenjoy.B、Themoretheywork,thelessleisuretheycanenjoy.C、Theshort

市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

关于出让国有建设用地使用权的土地价格，下列描述正确的有()。

根据国土资源部相关规定，对于采取租赁方式供应工业用地的，所确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币()年期存款利率。

为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。

国有建设用地使用权出让是指国家以______的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付______的行为。()

下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有()。

属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用()进行变更地籍测量。

在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和()应符合精度要求。

前人称为“疮家圣药”的药物是

水电解质代谢和酸碱平衡失调的治疗原则是什么?

关于影像增强器结构功能的组合，不正确的是

巴豆内服的剂量为

利用每股收益无差别点法进行资本结构决策分析时，下列表述正确的有()。

清宴舫属于园林建筑中的代表，它位于()。

下列不需要设定和实施行政许可的是()。

December1,2006JessicaRobinson25MillerRoadSacramento,CA95852DearMs.Robinson,Werecentlyreceivedanorderofyour

Rewardsforshareholders1．Theywillbeabletotrythecompany’s______newproduct.2．Theywillalsoreceivea______

A、Theshorterhourstheywork,thehigherpaytheycanenjoy.B、Themoretheywork,thelessleisuretheycanenjoy.C、Theshort

国有建设用地使用权出让是指国家以的身份将国有建设用地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付的行为。()

Rewardsforshareholders1．Theywillbeabletotrythecompany’snewproduct.2．Theywillalsoreceivea