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甲公司于2015年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租，该写字楼取得时成本为6000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该写字楼公允价值跌至5600万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，预计净残值为

admin2015-08-27  31
问题 甲公司于2015年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租，该写字楼取得时成本为6000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该写字楼公允价值跌至5600万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为25％，2015年12月31日甲公司因该项业务应确认的递延所得税资产为(    )万元。
选项 A、－37．5
B、37．5
C、100
D、150
答案B
解析 2015年12月31日，投资性房地产的账面价值为5600万元，计税基础=6000—6000／20×10／12=5750(万元)，应确认递延所得税资产的金额=(5750—5600)×25％=37．5(万元)。
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