某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100

admin2022-05-06 24

问题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2×20年12月31日，该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。

选项 A、2×20年该项投资性房地产不计提折旧
B、2×20年该项投资性房地产应计提折旧95万元
C、2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元
D、2×20年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

答案A,D

解析采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，会计上不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，选项A正确，选项B错误；2×20年该项投资性房地产增加营业利润=300(租金收入)+(2200－2000) (公允价值变动收益)=500(万元)，选项C错误；2×20年年末该项投资性房地产按其公允价值2200万元列报，选项D正确。

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关于公允价值计量中的输入值，下列说法中正确的有()。

关于限制性股票每股收益的计算，下列说法中错误的是()。

关于实质性权利，下列说法中错误的是()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

在实验室里严禁吃食品，但可以吸烟。()

为避免手术后病变复发或扩散，手术前抗结核治疗至少需要（）

药物的体内过程包括()。

方程x2－+z2=1，表示：

从美国进口的商品，包装为塑料桶和胶合板，报检时应提供“无木质包装声明”。(　　)

对于零售业来说，步行动作路线()，销售额()。

企事业单位用计算机计算、管理职工工资，这属于计算机的()应用领域。

(2019年联考)荷花虽生长于池塘的污泥中，但荷叶却出污泥而不染，其主要原因是()。

设f(x)=∫0xdt∫0ttln(1+u2)du，g(x)=∫0sinx2(1－cost)dt，则当x→0时，f(x)是g(x)的()．

下列有关数据库的描述,正确的是

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关于公允价值计量中的输入值，下列说法中正确的有()。

关于限制性股票每股收益的计算，下列说法中错误的是()。

关于实质性权利，下列说法中错误的是()。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有()。

在实验室里严禁吃食品，但可以吸烟。()

为避免手术后病变复发或扩散，手术前抗结核治疗至少需要（）

药物的体内过程包括()。

方程x2－+z2=1，表示：

从美国进口的商品，包装为塑料桶和胶合板，报检时应提供“无木质包装声明”。( )

对于零售业来说，步行动作路线()，销售额()。

企事业单位用计算机计算、管理职工工资，这属于计算机的()应用领域。

(2019年联考)荷花虽生长于池塘的污泥中，但荷叶却出污泥而不染，其主要原因是()。

设f(x)=∫0xdt∫0ttln(1+u2)du，g(x)=∫0sinx2(1－cost)dt，则当x→0时，f(x)是g(x)的()．

下列有关数据库的描述,正确的是

从美国进口的商品，包装为塑料桶和胶合板，报检时应提供“无木质包装声明”。(　　)