背景资料：某工程项目难度较大、技术含量较高，经有关招投标主管部门批准，采用邀请招标方式招标。业主于2010年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书， A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承

admin2020-10-28 42

问题背景资料：
某工程项目难度较大、技术含量较高，经有关招投标主管部门批准，采用邀请招标方式招标。业主于2010年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，
A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承包商中标，并于2010年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后，由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求，进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2010年6月1日，业主书面函告知B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经双方多次协商，才于2010年9月30日正式签订工程承包合同。合同总价为6240万元，工期为12个月，竣工日期2011年10月30日，承包合同另外规定：
(1)工程预付款为合同总价的25％；
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及构配件比重按60％考虑；
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；
(4)材料和设备均由B承包商负责采购；
(5)工程保修金为合同总价的5％，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1月至第12月)如下表所示。

本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下，2015年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商以为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。
问题：
B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任?说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担?

选项

答案(1)B承包商应承担责任。理由：在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为5年。 (2)屋里漏水修理费5万元应由B承包商承担。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

1．背景已知某工程的网络计划中相关资料如下表所示。2．问题根据上表中相关资料绘制网络图；

关于砌体结构施工质量的说法，正确的有()。

砌体砂浆试块施工质量检查内容有()。

当设计无要求时，楼梯梯段净高最小值为()。

楼梯空间防火设计人流股数最低限值为()。

根据《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—1995，安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为()级装修材料使用。

下列各项中，属于不燃性建筑材料是()。

居住用地(　　)年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

职业健康安全与环境管理体系中根据对不同人员的培训要求，可将参加培训的人员分为四个层次，以下不属于该层次的是()。

建设工程项目质量控制系统呈多层次、多单元的结构形态。在大中型建设工程项目，尤其是群体工程的建设工程项目，第二层面的质量控制系统，通常是指由建设工程项目的()等建立的相应管理范围内的质量控制系统。

男性，16岁。头部被网球击伤，受伤时无昏迷及抽搐。2小时后，出现头部及颈项疼痛伴呕吐2次。急诊室检查，神智清楚，躁动，轻度颈抵抗，右额轻度表皮挫伤。最可能的诊断是

患者，女，24岁。痛经且经血色黯，有瘀块。近日又见尿频、尿急、尿痛。宜选用的药是

下列关于车辆购置税计税价格的表述中，正确的有()。

下列各项支出中，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。(2014年)

简述皮亚杰的认知发展理论。

下列评价方式中，在教学之后实施的是()。

皮亚杰认为，儿童在()已经获得客体永久性。

TheRacialDiscriminationintheClassroomThedaymyninth-gradeEnglishteacher,Mr.Buzzeli,assignedmyclass"ToKilla

Whatisbeingdiscussed?

建筑工程管理与实务

一级建造师

1．背景已知某工程的网络计划中相关资料如下表所示。2．问题根据上表中相关资料绘制网络图；

关于砌体结构施工质量的说法，正确的有()。

砌体砂浆试块施工质量检查内容有()。

当设计无要求时，楼梯梯段净高最小值为()。

楼梯空间防火设计人流股数最低限值为()。

根据《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—1995，安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为()级装修材料使用。

下列各项中，属于不燃性建筑材料是()。

居住用地( )年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

职业健康安全与环境管理体系中根据对不同人员的培训要求，可将参加培训的人员分为四个层次，以下不属于该层次的是()。

建设工程项目质量控制系统呈多层次、多单元的结构形态。在大中型建设工程项目，尤其是群体工程的建设工程项目，第二层面的质量控制系统，通常是指由建设工程项目的()等建立的相应管理范围内的质量控制系统。

男性，16岁。头部被网球击伤，受伤时无昏迷及抽搐。2小时后，出现头部及颈项疼痛伴呕吐2次。急诊室检查，神智清楚，躁动，轻度颈抵抗，右额轻度表皮挫伤。最可能的诊断是

患者，女，24岁。痛经且经血色黯，有瘀块。近日又见尿频、尿急、尿痛。宜选用的药是

下列关于车辆购置税计税价格的表述中，正确的有()。

下列各项支出中，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是()。(2014年)

简述皮亚杰的认知发展理论。

下列评价方式中，在教学之后实施的是()。

皮亚杰认为，儿童在()已经获得客体永久性。

TheRacialDiscriminationintheClassroomThedaymyninth-gradeEnglishteacher,Mr.Buzzeli,assignedmyclass"ToKilla

Whatisbeingdiscussed?

居住用地(　　)年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。