房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后一套复式楼房，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为2个月。要约发出后第15日，甲与乙签订买卖合同并交付该复式楼房，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第51日，甲与不知情的丙签订买卖合同

admin2013-01-10 18

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后一套复式楼房，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为2个月。要约发出后第15日，甲与乙签订买卖合同并交付该复式楼房，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第51日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第 55日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第56日，该复式楼房被意外焚毁。基于以上案情，请回答以下问题：

选项 A、甲、乙之间买卖合同有效
B、丙应负担房屋被焚毁的风险
C、甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益
D、甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁

答案1

解析

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宗法制是我国古代一种权利继承制度，下列说法中正确的是：

关于地理现象，下列说法错误的是：

秦统一后，为了巩固封建统治，“建立了一套比较完备、系统的国家管理机构——金字塔式的中枢行政系统……采用分工的原则，使中央政府能维持有效的运作，以管理庞大的帝国”。材料说明：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

在市场经济条件下，能够自发地调节劳动力和生产资料在社会生产各部门之间的分配，使之大体保持平衡的信号是：

百年来，谈论辛亥革命的论著文章汗牛充栋，但不多。章士钊的当年论述和晚年静思，往往，令人心折。这段箴言，值得人们反复沉思。填入画横线部分最恰当的一项是：

李某与皮鞋厂之间的代理关系为()。李某以皮鞋厂名义签订人造革买卖合同的行为属于()。

在委托代理中，委托书授权不明确的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人()。

A．梨形心B．靴形心C．烧瓶形心D．普大形心E．缩窄形心二尖瓣狭窄()

消费者在购买，使用非处方药时，执业药师应

临床称为“大三阳”的乙型肝炎患者血清学检查呈阳性的标志物有

商业银行采用情景分析的目的是测试单一风险因素的假设变动对组合价值的影响。()

一个整数，减去它被5除后余数的4倍是154，那么原来整数是多少?

王国维读书治学的一个重要方法，就是对一个问题，总是先_地收集资料，然后_地予以分析，最后进行综合性的总结，从而达到对这一问题深刻的认识。填入划横线部分最恰当的一项是：

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关于地理现象，下列说法错误的是：

秦统一后，为了巩固封建统治，“建立了一套比较完备、系统的国家管理机构——金字塔式的中枢行政系统……采用分工的原则，使中央政府能维持有效的运作，以管理庞大的帝国”。材料说明：

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

在市场经济条件下，能够自发地调节劳动力和生产资料在社会生产各部门之间的分配，使之大体保持平衡的信号是：

百年来，谈论辛亥革命的论著文章汗牛充栋，但______不多。章士钊的当年论述和晚年静思，往往______，令人心折。这段箴言，值得人们反复沉思。填入画横线部分最恰当的一项是：

李某与皮鞋厂之间的代理关系为()。李某以皮鞋厂名义签订人造革买卖合同的行为属于()。

在委托代理中，委托书授权不明确的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人()。

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临床称为“大三阳”的乙型肝炎患者血清学检查呈阳性的标志物有

商业银行采用情景分析的目的是测试单一风险因素的假设变动对组合价值的影响。()

一个整数，减去它被5除后余数的4倍是154，那么原来整数是多少?

王国维读书治学的一个重要方法，就是对一个问题，总是先___________地收集资料，然后___________地予以分析，最后进行综合性的总结，从而达到对这一问题深刻的认识。填入划横线部分最恰当的一项是：

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百年来，谈论辛亥革命的论著文章汗牛充栋，但不多。章士钊的当年论述和晚年静思，往往，令人心折。这段箴言，值得人们反复沉思。填入画横线部分最恰当的一项是：

　　A．梨形心B．靴形心C．烧瓶形心D．普大形心E．缩窄形心二尖瓣狭窄()

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