某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是( )。

admin2012-12-02 62

问题某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是( )。

选项 A、应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意
B、应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
C、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

答案C

解析《物权法》第七十六条规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数业主同意。故选C。

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