2. 工程
  3. 租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为80万元，租期为5年，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金10万元，担保费5万元，每年年末支付租金，租赁保证金与担保费时间价值忽略不计，每年租金为( )万元。

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为80万元，租期为5年，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金10万元，担保费5万元，每年年末支付租金，租赁保证金与担保费时间价值忽略不计，每年租金为( )万元。

admin2021-03-03  43
问题 租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为80万元，租期为5年，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金10万元，担保费5万元，每年年末支付租金，租赁保证金与担保费时间价值忽略不计，每年租金为(     )万元。
选项 A、33
B、33．12
C、33．92
D、36．20
答案D
解析 本题考核的知识点是租金的汁算。由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值，且租赁保证金在租赁期届满时退还，所以年租费南年租金和平均担保费构成。年租金=80×[(1+10×10％)÷5]+80×4％=35．2(万元)；年平均担保费=5÷5=1(万元)；年租费=35．2+1=36．20(万元)。
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一级建造师

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