在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

admin2011-06-14 79

问题在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

选项 A、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B、是否根据当地房地产市场行情或供求情况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C、是否有一个稳定、清晰及全面的房地产投资开发和交易的税费清单
D、是否根据房地产经营条例,确定一个明朗、开放及长远的房地产政策

答案A,B

解析而C、D两项为假设开发法良好的社会经济环境。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

建设部颁发33号令,即《城市新住宅小区管理办法》,明确指出:“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。由物业管理公司统一实施专业化管理”的时间是()。

下列属于实际违约的类型有()。

以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件是()。

具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试()。

自营性个人住房贷款的额度最高为所购住房价款或评估价值的()。

自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收()。

房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以()的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。

至此为止，正常情况下，若设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常市场条件下，P最可能的取值为()万元。

在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()

宫颈癌最常见的为子宫内膜癌最常见的为

淋病的潜伏期为（　　）。

取得执业资格后，超过规定时限未申请注册的人员必须()，才能注册。

在绘制现金流量图时，应把握的要素有现金流量的()。

一般认为，长期供给曲线的弹性要比短期供给曲线的弹性()。

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在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

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建设部颁发33号令,即《城市新住宅小区管理办法》,明确指出:“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。由物业管理公司统一实施专业化管理”的时间是()。

下列属于实际违约的类型有()。

以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件是()。

具备下列哪些条件之一的人可申请参加房地产估价师执业资格考试()。

自营性个人住房贷款的额度最高为所购住房价款或评估价值的()。

自2001年1月1日起,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收()。

房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以()的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。

至此为止，正常情况下，若设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司售出写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常市场条件下，P最可能的取值为()万元。

在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()

宫颈癌最常见的为子宫内膜癌最常见的为

淋病的潜伏期为（ ）。

取得执业资格后，超过规定时限未申请注册的人员必须()，才能注册。

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一般认为，长期供给曲线的弹性要比短期供给曲线的弹性()。

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