在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

admin2011-06-14 72

问题在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

选项 A、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B、是否根据当地房地产市场行情或供求情况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C、是否有一个稳定、清晰及全面的房地产投资开发和交易的税费清单
D、是否根据房地产经营条例,确定一个明朗、开放及长远的房地产政策

答案A,B

解析而C、D两项为假设开发法良好的社会经济环境。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xq2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()。

建设部、财政部制定《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的时间是()。

从城市总体规划到控制性详细规划,一般()。

下列不是房屋拆迁补偿的有()。

各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行()。

一级资质的房地产估价机构的股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作()年以上的专职注册房地产估价师。

下面五个选项中,说法正确的有()。

市场风险的风险因素是()。

驻车制动器起什么作用?有哪几种形式?

环境空气质量二类功能区某环境空气现状监测点SO2日平均浓度监测结果如表1所示，现状评价超标率统计正确的是()。

在屋面防水工程施工技术要求中，合成高分子防水卷材采用()施工。

出售固定资产的净收益应转入“营业外收入”账户。()

下列关于党史上的“第一”，表述错误的是()。

构建社会主义和谐社会，关系到

最著名的国产：文字处理软件是

Theartistspentyearsonhismonumentalpainting,whichcoveredthewholeroofofthechurch,thebiggestinthecountry.