谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2022-03-17 37

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为( )。

选项 A、有偿合同
B、双务合同
C、要式合同
D、实践合同

答案A,B,C

解析本题考查的是合同概述知识点(合同分类)。①有偿合同：实质是以等价有偿的方式转移标的物的所有权，买卖合同是典型的有偿合同；②双务合同：买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务，并且这种权利和义务存在对应关系；③实践合同：买卖合同自双方当事人意思表示一致后还需要有实际交付的物的行为才能成立的合同；④要式合同：采用一定形式才能成立的合同，比如书面形式、口头形式和其他形式。《城市房地产管理法》规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XqIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，当事人一方超过()人的，推选1至3名代表参加听证。

临时用地不超过3年的，使用的具体期限可以在临时使用土地合同中由双方约定。()

土地市场供需调控的原则不包括()。

()是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）。

根据我国国情，现阶段我国土地整理重点在()。

房源的特征主要有()。

在投资项目经济评价中，当，i1=11%时，NPV1=12.28万元；当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为()。

城市功能分布中，CBD的中文含义是()。

容易引起输血后肝炎的病毒有、。

我国《农村土地承包法》第56条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。”这一规定不属于：

股票是经过国家主管机关核准发行的,具有法定性。股票作为票式证券,表现在股票的制作程序、记载内容和记载方式都必须符合法律规定和公司章程的规定。()

燃烧的必要条件是()。

某公司为了扩大规模购置新的资产，拟以每股20元的价格增发普通股100万股，发行费用率为6％，本年支付每股股利0．6元，假定股利的固定增长率为5％，则发行新股的资本成本为()。

下列关于存货会计处理的表述中，正确的有()。

写出移动平均线技术指标的计算公式，说明在实际应用中移动平均线的作用及不足。

Java程序包括源代码(.java文件)、__________、由归档工具生成jar生成的.jar文件、对象状态序列化.ser文件。

Tobeagoodteacher,youneedsomeofthe【B1】______ofagoodactor.Youmustbeabletoholdtheattentionandinterestofyour

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，当事人一方超过()人的，推选1至3名代表参加听证。

临时用地不超过3年的，使用的具体期限可以在临时使用土地合同中由双方约定。()

土地市场供需调控的原则不包括()。

()是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）。

根据我国国情，现阶段我国土地整理重点在()。

房源的特征主要有()。

在投资项目经济评价中，当，i1=11%时，NPV1=12.28万元；当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为()。

城市功能分布中，CBD的中文含义是()。

容易引起输血后肝炎的病毒有________、________。

我国《农村土地承包法》第56条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。”这一规定不属于：

股票是经过国家主管机关核准发行的,具有法定性。股票作为票式证券,表现在股票的制作程序、记载内容和记载方式都必须符合法律规定和公司章程的规定。()

燃烧的必要条件是()。

某公司为了扩大规模购置新的资产，拟以每股20元的价格增发普通股100万股，发行费用率为6％，本年支付每股股利0．6元，假定股利的固定增长率为5％，则发行新股的资本成本为()。

下列关于存货会计处理的表述中，正确的有()。

写出移动平均线技术指标的计算公式，说明在实际应用中移动平均线的作用及不足。

Java程序包括源代码(.java文件)、__________、由归档工具生成jar生成的.jar文件、对象状态序列化.ser文件。

Tobeagoodteacher,youneedsomeofthe【B1】______ofagoodactor.Youmustbeabletoholdtheattentionandinterestofyour

容易引起输血后肝炎的病毒有、。