谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2022-03-17 39

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为( )。

选项 A、有偿合同
B、双务合同
C、要式合同
D、实践合同

答案A,B,C

解析本题考查的是合同概述知识点(合同分类)。①有偿合同：实质是以等价有偿的方式转移标的物的所有权，买卖合同是典型的有偿合同；②双务合同：买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务，并且这种权利和义务存在对应关系；③实践合同：买卖合同自双方当事人意思表示一致后还需要有实际交付的物的行为才能成立的合同；④要式合同：采用一定形式才能成立的合同，比如书面形式、口头形式和其他形式。《城市房地产管理法》规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XqIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《国土资源部行政复议规定行政复议》规定，具体行政行为的原承办机构应当指定()名代理人参加行政复议活动。

抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()内申请补办建设用地审批手续。

地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。()

在城市房屋拆迁补偿安置中，()。

商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类（）用地必须以招标拍卖或者挂牌的方式出让。

甲向工商银行借款10万元，为此甲以其自有的一处房产抵押。当年发生大水灾，甲的房屋倒塌，则()。

土地使用权招标出让的特点是政府对地价等不易控制,灵活性大,土地成交价往往较低,在当前城镇土地使用制度改革的初始阶段有其存在的基础。()

县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。()。

在项目SWOT分析中，最理想的对策是()。

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为()。

简述世界贸易组织贸易自由化原则的含义。

下列各项中，属于远部取穴的是()。

A．发汗解表，通窍B．发汗解表，化湿和中，利水消肿C．发汗解表，消肿排脓D．祛风解表，透疹消疮，止血止痉E．发汗解表，胜湿止痛香薷的功效是

邪热袭表的脉象特征是

下列属于第三产业的有()。

目前不少国家尤其是发展中国家拥有大量的官方外汇储备，为管理好这部分资金，成立了代表国家进行投资的()。

根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有()。

对长度为n的线性表进行顺序查找，在最坏情况下所需要的比较次数为()。

Sometimeschildrenhavetrouble______factfromfictionandmaybelievethatsuchthingsactuallyexist.