谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪

admin2022-03-17 33

问题谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为( )。

选项 A、有偿合同
B、双务合同
C、要式合同
D、实践合同

答案A,B,C

解析本题考查的是合同概述知识点(合同分类)。①有偿合同：实质是以等价有偿的方式转移标的物的所有权，买卖合同是典型的有偿合同；②双务合同：买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务，并且这种权利和义务存在对应关系；③实践合同：买卖合同自双方当事人意思表示一致后还需要有实际交付的物的行为才能成立的合同；④要式合同：采用一定形式才能成立的合同，比如书面形式、口头形式和其他形式。《城市房地产管理法》规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

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房地产经纪专业基础

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下面关于土地使用权出租合同的表述中，不符合法律规定的是()。

中标通知书对()具有法律效力。

土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。()

从土地管理的角度来看，以下对土地含义理解正确的有()。

()是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。

房地产强销期的销售策略中，为顺应销售势头，应保持较充足的房源供应量，否则有可能造成客户资源的浪费。如果需要保留房号，数量不宜超过总量的()。

在现代市场营销学中，下列不属于组成市场的最基本要素的是()。

房水的主要功能包括

犬，1岁，体况中等，体温39．3℃。肚腹胀满，呕吐，咳嗽痰多，痰白清稀，舌苔白润。若选用中药治疗，应以下述哪个方剂为主进行加减

(2010)指出断热铝合金LOW－E玻璃窗未采用下述哪种技术措施?

工厂维修一般情况下分为两级()。

上述场景中的设计合同法律关系中，法律关系主体是(　　)。法律关系内容的变更包括(　　)。

合法代理行为的法律后果直接归属于()。

下列有关条件反射和无条件反射的描述，正确的是()。

A、 B、 C、 D、 D此题答案为D。观察数列各项分母，尝试保持整体的递增趋势，对原数列各项进行转化，得到发现前项的分子×分母=后项分母，前项分母一分子+1=后项分子，因此括号内应填所以选择D。

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下面关于土地使用权出租合同的表述中，不符合法律规定的是()。

中标通知书对()具有法律效力。

土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用规划，规定土地用途，明确土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项非强制性的管理制度。()

从土地管理的角度来看，以下对土地含义理解正确的有()。

()是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。

该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。

房地产强销期的销售策略中，为顺应销售势头，应保持较充足的房源供应量，否则有可能造成客户资源的浪费。如果需要保留房号，数量不宜超过总量的()。

在现代市场营销学中，下列不属于组成市场的最基本要素的是()。

房水的主要功能包括

犬，1岁，体况中等，体温39．3℃。肚腹胀满，呕吐，咳嗽痰多，痰白清稀，舌苔白润。若选用中药治疗，应以下述哪个方剂为主进行加减

(2010)指出断热铝合金LOW－E玻璃窗未采用下述哪种技术措施?

工厂维修一般情况下分为两级()。

上述场景中的设计合同法律关系中，法律关系主体是( )。法律关系内容的变更包括( )。

合法代理行为的法律后果直接归属于()。

下列有关条件反射和无条件反射的描述，正确的是()。

A、 B、 C、 D、 D此题答案为D。观察数列各项分母，尝试保持整体的递增趋势，对原数列各项进行转化，得到发现前项的分子×分母=后项分母，前项分母一分子+1=后项分子，因此括号内应填所以选择D。

上述场景中的设计合同法律关系中，法律关系主体是(　　)。法律关系内容的变更包括(　　)。