地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，在今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的

admin2023-02-21 59

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，在今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。
如果以下陈述为真，则哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策。
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈。
E、两次参与B市这块地竞拍的开发商不是同一批开发商。

答案A

解析解释数量关系
题干：B市某地第一次上市拍卖因溢价率过高而被叫停，第二次溢价率低了，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。

所以，土地基价升高，可以降低溢价率。
故A项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XrrD777K

本试题收录于：管理类联考综合能力题库专业硕士分类

管理类联考综合能力

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

管理类联考综合能力

专业硕士

具有12个关键字的有序表，折半查找的平均查找长度为()。

如果文件系统中有两个文件重名，不应采用()。

从资源管理程序的观点来看，操作系统是()的管理者。

假定磁盘的存取臂现在处于8#柱面上，有如下6个请求者等待访问磁盘，最省时间的响应顺序是()

()不是分段式虚拟存储管理优于分页式虚拟存储管理的方面。

有A、B两个程序，程序A按顺序使用CPU为10s，使用设备甲为5s，使用CPU为5s，使用设备乙为5s，最后使用CPU为10s。程序B按顺序使用设备甲为10s、使用CPU为10s，使用设备乙为5s，再使用CPU为5s，使用设备乙为10s

某基于动态分区存储管理的计算机的主存容量为55MB(初始为空)，采用最佳适配(BestFit)算法，分配和释放的顺序为：分配15MB，分配30MB，释放15MB，分配6MB，此时主存中最大空闲分区的大小是()。

并非所有的教授都没有博士学位，因此，有些具有博士学位的人享有很高的学术声望。为使上述推理成立，必须补充以下哪项作为前提?

设有自动喷水灭火系统的下列建筑中，宜设消防排水设施的是：[2010年第65题]

需求拉上的通货膨胀可以通俗地表述为()。

下列关于美术课程创设问题情境的表述，正确的是()。

[*]

第1房间孔位于()

男孩，10个月，母乳加米糕喂养，未添加其他辅食，近2个月来患儿面色苍白，食欲减退，肝脾轻度肿大，Hb80g／L，RBC3．5×1012／L，WBC正常。本病治疗的早期有效指标是

以下业务或事项中，应使用未来现金流量现值计量属性的有()。

联系实际谈谈3～4岁幼儿心理发展的年龄特征。

E-mail地址格式表示正确的是()。