张明轩，男，35岁，ABC公司中国区市场总监，每月税后收入80000元。孩子三月初刚过完3周岁生日，计划2008年迁入新居(漏写08年3月初买房，没有明说，编者注)，但目前尚未购置新房，仍住在2004．年买的位于北京市北四环附近的两居室，该住宅当前市场价为

admin2010-05-10 61

问题张明轩，男，35岁，ABC公司中国区市场总监，每月税后收入80000元。孩子三月初刚过完3周岁生日，计划2008年迁入新居(漏写08年3月初买房，没有明说，编者注)，但目前尚未购置新房，仍住在2004．年买的位于北京市北四环附近的两居室，该住宅当前市场价为120万元，当初购入价格为70万元，并且一次性付清房款。张太太已经看好了位于北京市东四环附近的某大型高档社区一套230平方米的住宅，为此，张明轩需要450万元的房款，他现在基金账户中有360万元的基金净值(均为后端收费)其中有100万元净值的基金为当初买房时所余款项购买累积至目前，因此他打算赎回部分基金，并将目前的房屋出售，以付清新房的房款。张太太觉得现在付清房款可能不划算，但又不知道如何更好的处理这些资产，于是她向自己的理财规划师庄先生咨询。庄先生了解到张先生一家对目前的居住环境不满意，主要是张先生公司距离住所比较远，并且开车路上堵车严重，对于购买的新房，张先生完全可以用自己的存款支付相关的税费和装修费用。因此建议他们出售该住宅，但对于是否付清房款，他有不同的看法，他希望张先生和张太太能够将基金长期持有下去。于是，他测算了张先生出售目前住宅的净所得，并建议他们先将房屋出售，之后再办理新房的购买，并且首付四成，其余按照20年按揭贷款的方式付清余款。并告诉张太太，做好基金的配置，保证每年8.5%的复合收益率，可以在将来为自己准备一笔养老金。
张先生基金账户可以积累的养老金在其55岁退休时是多少?相比一次性付清房款，他在基金投资上可以多获得多少养老金(考虑他多付出的利息成本)?

选项

答案张先生还需赎回基金为:180-105.2=74.8万元张先生基金账户余额为:360-74.8=285.2万元张先生目前基金账户285.2万元在20年后为1457.96万元如果他一次性付清房款，则基金账户余额为:360-(450-105.2)=15.2万元如果仅用该余额进行基金累积，张先生55岁时有余额77.70万元张先生公积金贷款利息成本为:4033.02×240—600000=36.80万元张先生因为基金投资多获得的收益为:1457.96-140.44-36.80-77.70=1203.02万元

解析

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下列不属于终身寿险按缴费期限分类的是(　　)。

理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即(　　)。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

下列关于保险公司资本充足性的论述不正确的是(　　)。

(　　)是指保险公司通过签发保单或债券来筹集资金而产生的风险，即公司筹资成本过高或保费收取不足的风险。

我国保险法规定，在保险合同生效两年后，被保险人因自杀身亡，保险人(　　)。

投保人要求复效时，也要根据(　　)原则，履行如实告知义务，被保险人必须提交体检检验书或健康证明等文件。

当债权人以债务人为被保险人投保死亡保险时,其对债务人所具有的保险利益的量的规定是()。

关于个人独资企业投资人对企业债务承担的责任，下列描述错误的是(　　)。

有关胃癌的转移，错误的描述是

以下哪一种激素是由神经垂体释放的

患者女，50岁。皮肤瘀斑并牙龈出血2年，近期牙龈出血症状加重，并伴乏力、胸闷、咳嗽。查血常规：WBC48．60×109／L↑，原始细胞40％↑，Hb86g／L↓，RBC2．26×1012／L↓，PLT38×109／L↓。患者骨髓象示骨髓增生明显一

我国的政策性银行有()。

在移动模架上浇筑预应力混凝土连续梁时，浇筑分段工作缝必须设在()附近。

下列关于个人教育贷款的表述，错误的是()。

农民一户只能拥有一处宅基地，农民在()住房后，再申请宅基地的，不予批准。

A、10:30PM.B、11:00PM.C、11:30PM.D、12:00PM.D男士说，餐馆周末的营业时间一直到午夜，即12：00pm。故答案是D。关键是分辨weekdays和weekend的不同营业时间，做笔记时要迅速和完整地记下细节，例如：w

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下列不属于终身寿险按缴费期限分类的是( )。

理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即( )。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

小李购买了二张以自己为被保险人的10年期家庭收入保险单，每月收入保险金为2000元。另外，此保单还承诺，如果被保险人在10年内死亡，收入保险金至少给付3年。若小李投保8年后死亡，其妻可以获得的保险赔偿金额为( )元。

下列关于保险公司资本充足性的论述不正确的是( )。

( )是指保险公司通过签发保单或债券来筹集资金而产生的风险，即公司筹资成本过高或保费收取不足的风险。

我国保险法规定，在保险合同生效两年后，被保险人因自杀身亡，保险人( )。

投保人要求复效时，也要根据( )原则，履行如实告知义务，被保险人必须提交体检检验书或健康证明等文件。

当债权人以债务人为被保险人投保死亡保险时,其对债务人所具有的保险利益的量的规定是()。

关于个人独资企业投资人对企业债务承担的责任，下列描述错误的是( )。

有关胃癌的转移，错误的描述是

以下哪一种激素是由神经垂体释放的

患者女，50岁。皮肤瘀斑并牙龈出血2年，近期牙龈出血症状加重，并伴乏力、胸闷、咳嗽。查血常规：WBC48．60×109／L↑，原始细胞40％↑，Hb86g／L↓，RBC2．26×1012／L↓，PLT38×109／L↓。患者骨髓象示骨髓增生明显一

我国的政策性银行有()。

在移动模架上浇筑预应力混凝土连续梁时，浇筑分段工作缝必须设在()附近。

下列关于个人教育贷款的表述，错误的是()。

农民一户只能拥有一处宅基地，农民在()住房后，再申请宅基地的，不予批准。

A、10:30PM.B、11:00PM.C、11:30PM.D、12:00PM.D男士说，餐馆周末的营业时间一直到午夜，即12：00pm。故答案是D。关键是分辨weekdays和weekend的不同营业时间，做笔记时要迅速和完整地记下细节，例如：w

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下列不属于终身寿险按缴费期限分类的是(　　)。

理财规划师向客户推荐终身寿险，主要基于它的一些特点，即(　　)。Ⅰ．保费相比定期寿险低Ⅱ．为被保险人提供终生的死亡保障Ⅲ．可续保条款保证其获得终身保障Ⅳ．终身寿险包含储蓄成分Ⅴ．有确定期限

下列关于保险公司资本充足性的论述不正确的是(　　)。

(　　)是指保险公司通过签发保单或债券来筹集资金而产生的风险，即公司筹资成本过高或保费收取不足的风险。

我国保险法规定，在保险合同生效两年后，被保险人因自杀身亡，保险人(　　)。

投保人要求复效时，也要根据(　　)原则，履行如实告知义务，被保险人必须提交体检检验书或健康证明等文件。

关于个人独资企业投资人对企业债务承担的责任，下列描述错误的是(　　)。