A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2011-03-17 47

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任

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东北某市一建筑工地在施工，将埋藏在地下的装有有毒物质的罐体损坏，导致罐内有毒物质泄漏，附近居民发生大面积中毒事件。那么，有关部门应如何处理?()

运用事物的发展是前进性和曲折性统一原理，说明应该如何认识我国社会主义现代化建设事业。

行政政策执行的手段包括()。

作为商品的移动电话，其价值的物质承担者是()。

下列关于法律服务的说法，不正确的是()。

二次大战中，使德军被迫由战略进攻转入战略防御的战役是()。

毛泽东发动“文化大革命”，是他错误地估计了国内和党内的形势，他认为()。①一批资产阶级代表人物混进革命队伍里②相当多单位的领导权已不在人民手里③林彪、江青等进行篡党夺权活动④党内有一个资产阶级司令部

在人们创造历史的活动中，谋事在人，成事在天。

我国爱国统一战线的组织形式是中国人民政治协商会议。()

下列词语中构词方式不同的是（　　　）

胃痞的基本病机是

患者女，46岁。因乏力、腹胀3年诊断为“肝硬化”入院治疗，近1周出现大量腹水，行腹腔穿刺放腹水。下列护理措施中不正确的是()

取得期货交易所会员资格，应当经()批准。

现在推行农村医疗保险，一些村民对村官不信任，担心村干部有贪污骗钱行为，来到政府办公室投诉，如果这件事由你来处理，你该如何处理?

清政府实施新政的目的是()。

Ifanestateorinterestinthelandisonlyheldforaspecificperiodoftime,theholderissaidtohave______interests.

Thecinemahaslearnedagreatdealfromthetheateraboutpresentation.Gonearethedayswhencrowdswerepackedonwoodenben

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东北某市一建筑工地在施工，将埋藏在地下的装有有毒物质的罐体损坏，导致罐内有毒物质泄漏，附近居民发生大面积中毒事件。那么，有关部门应如何处理?()

运用事物的发展是前进性和曲折性统一原理，说明应该如何认识我国社会主义现代化建设事业。

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作为商品的移动电话，其价值的物质承担者是()。

下列关于法律服务的说法，不正确的是()。

二次大战中，使德军被迫由战略进攻转入战略防御的战役是()。

毛泽东发动“文化大革命”，是他错误地估计了国内和党内的形势，他认为()。①一批资产阶级代表人物混进革命队伍里②相当多单位的领导权已不在人民手里③林彪、江青等进行篡党夺权活动④党内有一个资产阶级司令部

在人们创造历史的活动中，谋事在人，成事在天。

我国爱国统一战线的组织形式是中国人民政治协商会议。()

下列词语中构词方式不同的是（ ）

胃痞的基本病机是

患者女，46岁。因乏力、腹胀3年诊断为“肝硬化”入院治疗，近1周出现大量腹水，行腹腔穿刺放腹水。下列护理措施中不正确的是()

取得期货交易所会员资格，应当经()批准。

现在推行农村医疗保险，一些村民对村官不信任，担心村干部有贪污骗钱行为，来到政府办公室投诉，如果这件事由你来处理，你该如何处理?

清政府实施新政的目的是()。

Ifanestateorinterestinthelandisonlyheldforaspecificperiodoftime,theholderissaidtohave______interests.

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下列词语中构词方式不同的是（　　　）