A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2011-03-17 36

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xs1l777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

根据现代激励理论，下列因素中真正能对组织员工产生激励作用的是()。

在行政执法过程中，对行政处罚管辖发生争议的，报请同级的上一级行政机关指定管辖。()

按照党的建设的总体布局和总要求，党的建设的重点是()。

中共十六大报告指出，一个民族进步的灵魂，一个国家兴旺发达的不竭动力，一个政党永葆生机的源泉是()。

牛顿说：假若我能比别人望得略为远些，那是因为我站在巨人们的肩膀上。这表明()。

文艺复兴时期，但丁的代表作品是()。

我国提出“三步走”战略，全面建设小康社会，都是以发展经济为中心。发展经济的根本目的是()。

大气中二氧化碳含量的逐年上升会导致什么现象?

中国共产党同民主党派合作的基本方针是()。

患者，女，40岁。胸闷气短1个月，伴全身乏力，咳嗽，发热。胸片示：中上纵隔增宽，右缘呈波浪状改变。白细胞：8．0×109/L。最可能的诊断是

下列哪种碱基不存在于DNA中

货币供给量取决于两个因素一个是货币乘数另一个是()。

1972年5月，芝加哥商业交易所(CME)的国际货币市场分部(IMM)率先推出外汇期货合约。()

企业为取得交易性金融资产发生的交易费用应计入交易性金融资产初始确认金额?()

财产清查前，会计部门应做的准备工作主要有()。

1972年，北京《顺天时报》举办评选“首届京剧旦角最佳演员”活动，被誉为京剧四大名旦的是()

下列世界文化遗产与其所在地对应一致的是()。

在进行数据库模式调整使用分割表进行数据库优化时，一般有两种表分割方式：【10】分割和垂直分割。