甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力，近几年发展很快，在某市五个区域已投资开设了15家连锁店，并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量，并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的

admin2018-09-30 61

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拥有雄厚的资金实力，近几年发展很快，在某市五个区域已投资开设了15家连锁店，并且实行收入、支出统一核算。目前甲机构仍在寻找机会进一步扩大连锁店数量，并将其服务领域向房地产咨询以及相关的房地产信息服务领域扩张。王某是甲机构的房地产经纪人。在甲机构的授权下，王某接受客户田某的委托并与其签订了房地产经纪服务合同。田某在王某的协助下，很快与卖方李某达成了房屋购买意向。田某为了少交契税，请求王某与李某沟通低报房屋成交价，王某拒绝了田某的请求，并解释了低报成交价的风险。在王某的撮合下，田某与李某签订了房屋买卖合同，并顺利完成交易。
甲机构的经营模式为( )。

选项 A、直营
B、特许经营
C、混合经营
D、连锁经营

答案A，D

解析 ①连锁经营模式是指房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训，并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享扩大企业的服务范围，从而获得规模效益的一种经营模式。②连锁经营模式分为直营连锁和特许加盟经营连锁，直营连锁模式即直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是由其出资设立的分支机构，这种连锁经营称为直营连锁经营。③实行收入、支出统一核算，因此为直营连锁经营模式。故此题目选择AD。

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如果一个测验基本达到了测验目的，测出了它所要测出的东西，那么这个测验()。

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对于一个单位来说，相对于内部提升而言，外部招聘的优点是（）。

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