根据我国《土地管理法》，下列说法中正确的有( )。

admin2021-03-17 66

问题根据我国《土地管理法》，下列说法中正确的有( )。

选项 A、基本农田转为建设用地，须由国务院批准
B、征收耕地补偿费用为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍
C、征收耕地安置补助费为该耕地被征收前3年平均产值的4~6倍
D、被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前3年平均年产值的10倍
E、为公共利益需要使用土地的，可以报经人民政府批准收回国有土地使用权

答案A,B,C,E

解析本题是一道综合性较强的题目。涉及建设用地的批准。涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。征收下列土地的，由国务院批准：①基本农田（答案A）；②基本农田以外的耕地超过35公顷的；③其他土地超过70公顷的。
涉及征收土地的补偿。征收土地，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍（答案B）；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍（答案C）。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
涉及国有土地使用权的收回。对下列情形之一，有关政府土地行政主管部门报经人民政府批准，可以收回国有土地使用权：①为公共利益需要使用土地的（答案E）；②为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；③土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准的；④因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；⑤公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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