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  3. (2011年真题)依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是( )。

(2011年真题)依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是( )。

admin2019-08-01  72
问题 (2011年真题)依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是(    )。
选项 A、正在建造的船舶
B、宅基地使用权
C、被查封的财产
D、集体土地所有权
答案A
解析 根据《物权法》第180条第1款的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通运输工具；(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。据此，选A项。宅基地使用权不得抵押，故不选B项。根据《物权法》第184条的规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。据此，不选C项。集体土地所有权不得设定抵押权，因为根据现行有关法律规定，集体土地不得进入市场流通，故不选D项。
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