现有一房地产开发项目，其占地面积为2000平方米，容积率为2．5，楼面地价为1500元／平方米，建造费用为3000元／平方米；预计项目建成后，建筑物可出租面积系数为0．75，初步确定项目的租金水平为230元／平方米·月(可出租面积)，出租费用为毛租金收入的

admin2013-01-17 47

问题现有一房地产开发项目，其占地面积为2000平方米，容积率为2．5，楼面地价为1500元／平方米，建造费用为3000元／平方米；预计项目建成后，建筑物可出租面积系数为0．75，初步确定项目的租金水平为230元／平方米·月(可出租面积)，出租费用为毛租金收入的25％；项目的开发周期为2年，土地开发费用在开发初期一次性投入，建造费用在开发期内均匀投入，贷款利率为15％，专业人员费用为建造费用预算的10％；广告宣传及市场推广费为40万元；该类项目的投资收益率为18％，试进行项目的财务分析。
开发总利润( )万元。

选项 A、755．565
B、897．585
C、1005．235
D、1383．125

答案D

解析开发总利润：43 12．5-2929．375=1383．125(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XtwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

项目管理的约束条件是()。

为保证可行性研究的科学性和合理性，在进行可行性研究时，在市场需求、定位、策略、分析方面应交由()完成。

根据我国《邮政法》的规定，邮政企业专营的业务是()。

下列国家中，其邮政企业免交营业税额、增值税和消费税的是()。

长期增量成本定价法只弥补由于()而带来的增量成本。

关于通信产业经济，下列说法正确的有()。

关于市场结构、市场行为和市场绩效三者之间的关系，下列说法正确的有()。

行业集中度指标是指行业内规模最大的前几位企业的()。

政府定价和价格管制的影响因素主要有()。

《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

用98%的吲哚丁酸2mL，配成100ppm的释释液，问用多少水？

政治

A．正胜邪退B．邪胜正退C．邪正相搏D．邪去正虚E．正虚邪恋常为疾病慢性化、久治不愈或遗留后遗症的主要原因是()

检验检疫机构对外商独资企业进口的成套设备不进行强制性检验。

某投资者二月份以300点的权利金买进一张执行价格为10500点的5月恒指看涨期权，同时又以200点的权利金买进一张执行价格为10000点5月恒指看跌期权，则当恒指跌破()点或者上涨超过()点时就盈利了。

共情是指能设身处地体验他人的处境，对他人情绪情感具备感受力或理解力。根据上述定义，下列属于共情的是()。

[2005年]确定常数a，使向量组α1=[1，1，a]T，α2=[1，a，1]T，α3=[a，1，1]T可由向量组β1=[1，1，a]T，β2=[一2，a，4]T，β3=[一2，a，a]T线性表示，但向量组β1，β2，β3不能由向量组α1，α2，α3线

Thepassageismainlytalkingabout.ThepersonwhofinallyprovedFermat’sLastTheoremis.

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

项目管理的约束条件是()。

为保证可行性研究的科学性和合理性，在进行可行性研究时，在市场需求、定位、策略、分析方面应交由()完成。

根据我国《邮政法》的规定，邮政企业专营的业务是()。

下列国家中，其邮政企业免交营业税额、增值税和消费税的是()。

长期增量成本定价法只弥补由于()而带来的增量成本。

关于通信产业经济，下列说法正确的有()。

关于市场结构、市场行为和市场绩效三者之间的关系，下列说法正确的有()。

行业集中度指标是指行业内规模最大的前几位企业的()。

政府定价和价格管制的影响因素主要有()。

《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

用98%的吲哚丁酸2mL，配成100ppm的释释液，问用多少水？

政治

A．正胜邪退B．邪胜正退C．邪正相搏D．邪去正虚E．正虚邪恋常为疾病慢性化、久治不愈或遗留后遗症的主要原因是()

检验检疫机构对外商独资企业进口的成套设备不进行强制性检验。

某投资者二月份以300点的权利金买进一张执行价格为10500点的5月恒指看涨期权，同时又以200点的权利金买进一张执行价格为10000点5月恒指看跌期权，则当恒指跌破()点或者上涨超过()点时就盈利了。

共情是指能设身处地体验他人的处境，对他人情绪情感具备感受力或理解力。根据上述定义，下列属于共情的是()。

[2005年]确定常数a，使向量组α1=[1，1，a]T，α2=[1，a，1]T，α3=[a，1，1]T可由向量组β1=[1，1，a]T，β2=[一2，a，4]T，β3=[一2，a，a]T线性表示，但向量组β1，β2，β3不能由向量组α1，α2，α3线

Thepassageismainlytalkingabout______.ThepersonwhofinallyprovedFermat’sLastTheoremis______.

Thepassageismainlytalkingabout.ThepersonwhofinallyprovedFermat’sLastTheoremis.