可行性研究的作用包括( )。

admin2011-04-30 17

问题可行性研究的作用包括( )。

选项 A、是项目投资决策的依据
B、是筹集建设资金的依据
C、是开发商与各有关部门签订合同、协议的依据
D、是编制下一阶段规划设计方案的依据
E、是制定施工计划的依据

答案A,B,C,D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某繁华地段,有一块带有陈旧建筑的空地,面积为400m2,该地价为2500元/m2,建筑物200m2。若该建筑拆除,拆迁费为150元/m2,残值50元/m2,则该地块价格为()万元。
为了防止在实际估价中估价人员随意改变权重来调整估价结果,应对不同估价方法测算结果的权重取值范围作出限制。若采用两种估价方法的,权重应()。
购买收益性房地产可以视为一种投资。()
标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。
不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。
我们假设价格正好等于成本加平均利润,在供大于求时,由于供求规律的作用,价格会();供小于求时,由于供求规律的作用,价格是()。
某宗房地产交易合同中写明,买方付给卖方5512元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。该地区房地产交易中,卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。
资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

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A、116B、156C、256D、356C第一行分别为0、1、2的平方，第二行分别为1、2、3的三次方，第三行分别为2、3、4的四次方，所以答案为44=(256)。
试述国际企业对其在某一东道国中从事经营活动的政治敏感度进行分析的主要内容。
要素饮食的适应证是()
A．麻痹性肠梗阻B．痉挛性肠梗阻C．绞窄性肠梗阻D．机械性肠梗阻E．单纯性肠梗阻外伤性腹膜后巨大血肿易发生()
在泥石流沟形态勘测中，当在弯道两岸都测得同一场泥石流的泥痕高度时，可用以确定或参与确定该场泥石流的()。
(2006年)矩形截面梁横力弯曲时，在横截面的中性轴处()。
某建筑承包工程的结算价款总额为1000万元，预付备料款占工程价款的20％，主要材料和结构件金额占工程价款的50％，每月实际完成工作量和合同价款调整增加额如下表所示。用按月结算和支付方式结算。经合同价调整后，此工程共计结算款为()万元。
中国特色对外开放的基本要求是
Nickisunusuallybright,sohisgreatsuccesshasbeen______.
Lookingback,itwasnaivetoexpectWikipedia’sjoyridetolastforever.Sinceitsinceptionin2001,theuser-writtenonlinee

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