杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万，杨女士计划首付40万，公积金贷款30万，再利用商业银行贷款50万，计划贷

admin2016-06-14 42

问题杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万，杨女士计划首付40万，公积金贷款30万，再利用商业银行贷款50万，计划贷款20年，其中公积金贷款利率为4．9％，商业银行贷款利率为5．3％(均为等额本息法)。
根据案例，回答以下问题。[2014年11月真题]
如果杨女士的房贷全部利用商业银行贷款，要比全部利用公积金贷款，总共多支付利息( )元。

选项 A、12043．20
B、42617．34
C、379447．20
D、432520．80

答案B

解析对于个人住房贷款目前主要有住房公积金贷款、商业住房贷款和组合贷款三种贷款方式，由于住房公积金贷款利率相对于商业住房贷款利率低，若全部为公积金贷款，则每月需还贷5235．55元，共还利息456532．99元；若全部为商业银行贷款，则每月需还贷5413．12，共还利息499150．33元，所以共多支付499150．33－456532．99＝42617．34(元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xw0r777K

本试题收录于：理财规划师实操知识题库国家理财规划师（ChFP）分类

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

不动产抵押公司债券属于(　　)。

下列有关资本资产定价模型资本市场没有摩擦的假设，说法错误的是(　　)。

经实验测定后得知，证券市场在某一时期的证券市场线近似于EP=0.06+0.09βP，基金A和B在该期间内的经营结果为：基金A的实际收益率=10%，基金A的β系数=0.8；基金B的实际收益率=15%，基金B的β系数=1.2。那么，(　　)。

债券X、Y的期限都为10年，但债券X、Y的到期收益率分别为10%、15%，则下列说法正确的是(　　)。

某客户对理财规划师欲为其提供投资规划表示不理解，认为完全可以自己在证券市场上进行操作获益，该理财规划师对其进行了细致的解释。投资与投资规划的关系正确的是(　　)。

债券投资组合的现金流量匹配策略，是为了达到现金流量与债务的配比，而必须投入(　　)必要资金量的资金。

Theyareofdifferentpresses(出版社).Nowtheyarehavingameetinginoneoftheoffice.

男孩，3岁，低热，稍咳2天，今全身可见水疱疹，诊断为水痘。去年因患肾病住院治疗至今。有关水痘，以下哪项是错误的

混凝土重力坝中横缝的主要作用是()。

自动化仪表分项工程应按仪表类别和()划分。

某项目的基准收益率i0=14％，其净现值NPV=18．8万元。现为了计算其内部收益率，分别用i1=13％，i2=16％，i3=17％进行试算，得出NPV1=33．2万元，NPV2=一6．1万元，NPV3=－10．8万元。则采用内插法求得的最接近精确解的内部

设计市场风险限额体系时应综合考虑的因素包括()。Ⅰ．自身业务性质，规模和复杂程度Ⅱ．内部控制水平Ⅲ．压力测试结果Ⅳ．能够承担的市场风险水平

下列车辆免征车辆购置税的有()。

下列对世界科技革命的说法不成立的是：

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1

Comparisonandcontrastareoftenused______inadvertisements.

理财规划师实操知识

国家理财规划师（ChFP）

不动产抵押公司债券属于( )。

下列有关资本资产定价模型资本市场没有摩擦的假设，说法错误的是( )。

经实验测定后得知，证券市场在某一时期的证券市场线近似于EP=0.06+0.09βP，基金A和B在该期间内的经营结果为：基金A的实际收益率=10%，基金A的β系数=0.8；基金B的实际收益率=15%，基金B的β系数=1.2。那么，( )。

债券X、Y的期限都为10年，但债券X、Y的到期收益率分别为10%、15%，则下列说法正确的是( )。

某客户对理财规划师欲为其提供投资规划表示不理解，认为完全可以自己在证券市场上进行操作获益，该理财规划师对其进行了细致的解释。投资与投资规划的关系正确的是( )。

债券投资组合的现金流量匹配策略，是为了达到现金流量与债务的配比，而必须投入( )必要资金量的资金。

Theyare____ofdifferentpresses(出版社).Nowtheyarehavingameetinginoneofthe____office.

男孩，3岁，低热，稍咳2天，今全身可见水疱疹，诊断为水痘。去年因患肾病住院治疗至今。有关水痘，以下哪项是错误的

混凝土重力坝中横缝的主要作用是()。

自动化仪表分项工程应按仪表类别和()划分。

某项目的基准收益率i0=14％，其净现值NPV=18．8万元。现为了计算其内部收益率，分别用i1=13％，i2=16％，i3=17％进行试算，得出NPV1=33．2万元，NPV2=一6．1万元，NPV3=－10．8万元。则采用内插法求得的最接近精确解的内部

设计市场风险限额体系时应综合考虑的因素包括()。Ⅰ．自身业务性质，规模和复杂程度Ⅱ．内部控制水平Ⅲ．压力测试结果Ⅳ．能够承担的市场风险水平

下列车辆免征车辆购置税的有()。

下列对世界科技革命的说法不成立的是：

Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcenturyandthediffusionofprintinginthe15thand1

Comparisonandcontrastareoftenused______inadvertisements.

不动产抵押公司债券属于(　　)。

下列有关资本资产定价模型资本市场没有摩擦的假设，说法错误的是(　　)。

经实验测定后得知，证券市场在某一时期的证券市场线近似于EP=0.06+0.09βP，基金A和B在该期间内的经营结果为：基金A的实际收益率=10%，基金A的β系数=0.8；基金B的实际收益率=15%，基金B的β系数=1.2。那么，(　　)。

债券X、Y的期限都为10年，但债券X、Y的到期收益率分别为10%、15%，则下列说法正确的是(　　)。

某客户对理财规划师欲为其提供投资规划表示不理解，认为完全可以自己在证券市场上进行操作获益，该理财规划师对其进行了细致的解释。投资与投资规划的关系正确的是(　　)。

债券投资组合的现金流量匹配策略，是为了达到现金流量与债务的配比，而必须投入(　　)必要资金量的资金。

Theyareofdifferentpresses(出版社).Nowtheyarehavingameetinginoneoftheoffice.