首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年4月1日,A与B签订了房屋买卖合同,双方约定:A将一栋房屋出售给B,房价120万元。B支付房屋价款后,A于2012年4月10日向B交付了房屋,但双方没有办理产权转移登记。B接收房屋作了装修,于2012年4月20日将该房屋出租给C,租期为两年,双方
2012年4月1日,A与B签订了房屋买卖合同,双方约定:A将一栋房屋出售给B,房价120万元。B支付房屋价款后,A于2012年4月10日向B交付了房屋,但双方没有办理产权转移登记。B接收房屋作了装修,于2012年4月20日将该房屋出租给C,租期为两年,双方
admin
2015-08-06
34
问题
2012年4月1日,A与B签订了房屋买卖合同,双方约定:A将一栋房屋出售给B,房价120万元。B支付房屋价款后,A于2012年4月10日向B交付了房屋,但双方没有办理产权转移登记。B接收房屋作了装修,于2012年4月20日将该房屋出租给C,租期为两年,双方签订了书面租赁合同。2012年4月25日,C的邻居D侵占了该房屋,因D的侵占行为给C造成了10万元的经济损失,C于2012年5月1日要求D返还该房屋并赔偿损失,D无奈于当日返还了该房屋但拒绝赔偿损失。2012年5月10日,A要求B返还该房屋,遭到B的拒绝。2012年6月1日,A因病突然去世,全部遗产由其子E继承,E于2012年6月5日办理了产权过户登记,将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日,E拟将该房屋作价130万元卖给F,同一小区的G提出自己也准备出价130万元,并主张同等条件下的优先购买权。E仍将该房屋卖给了F,双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年6月12日,B对该房屋的所有权提出异议,并申请了异议登记,但B直到6月30日未提起诉讼。2012年7月1日,F要求C返还该房屋,遭到C的拒绝。2012年7月10日,F以该房屋做抵押向H借款150万元,借款期限1个月,借款利率为银行同期贷款利率的5倍。双方于7月10日签订了抵押合同,并于2012年7月12日办理了抵押登记。8月10日,债务人F不能清偿到期债务,经双方协商,F以该房屋抵债,双方于8月15日办理了过户登记手续。
要求:根据有关规定,分别回答以下题:
F与H在借款合同中约定的借款利率是否有效?H的抵押权何时设立?
选项
答案
①在银行同期贷款利率4倍以内的部分有效,超过部分无效。②H的抵押权自2012年7月12日设立。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xx1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司为在上海证券交易所上市的A股公司,在2020年1月发布的2019年度利润分配及资本公积转增股本实施公告中披露的分配方案主要信息:每10股送2股(按面值发放),按未转股送股前股数每10股派发现金红利0.5元(含税),每10股转增4股。
甲公司有锅炉和供电两个辅助生产车间,分别为基本生产车间和行政管理部门提供蒸汽和电力,两个辅助生产车间之间也相互提供产品,2020年9月份的辅助生产及耗用情况如下:(1)辅助生产情况。(2)各部门耗用辅助生产产品情况。
甲公司是一家制造业企业,只生产和销售一种新型保温容器。产品直接消耗的材料分为主要材料和辅助材料。各月在产品结存数量较多,波动较大,公司在分配当月完工产品与月末在产品的成本时,对辅助材料采用约当产量法(假设在产品存货发出采用加权平均法),对直接人工和制造费用
A公司有关资料如下:(1)目前A公司的现金余额为150万元。(2)未来1年,预计公司的每月现金流出比现金流入多80万元。(3)A公司的证券买卖都是通过一个代理员进行的,每一笔业务将需要A公司支付1000元。(4)货币
甲公司是一家空调生产企业,采用作业成本法核算产品成本,现正进行作业库设计,下列说法正确的有()。
个人独资企业申请设立时,登记机关应在收到按规定提交的全部文件起( )日内做出批准或不批准的决定。
由外国公司同中国的公司依照中国的法律和行政法规,经中国政府批准,设在中国境内的,由双方通过合同约定各自的权利和义务的企业是( )。
甲公司与乙运输公司订立了一份运输合同,约定由乙公司将甲公司的货物运往丙公司。乙公司委托个体运输户张某代运,途中由于山洪爆发,致使货物损失大半,甲公司要求乙公司赔偿损失。对此损失应承担责任的是( )。
随机试题
戏曲艺术:《西厢记》
A、高渗性缺水B、低渗性缺水C、两者均有D、两者均无明显口渴为__________的表现
骨连结
春季结膜炎与哪一型变态反应有关
瘀血内阻、血不循经之出血证应选用
有限责任公司型基金分红采用()的形式,股份有限公司型基金分红采用()的形式。
凡要求计算的项目,均须列出计算过程;计算结果出现小数的,均保留小数点后两位小数。甲企业为增值税一般纳税人,增值税税率为17%。20×5年1月,甲企业因生产需要,决定自营建造一间材料仓库。相关资料如下:(1)20×5年1月5日,购入工程用专项物资20万元
要把权利与义务结合起来,树立把国家和人民利益放在首位而又充分尊重公民个人合法利益的社会主义价值观。()
给定资料1.人最需要的是灵魂,城市也是如此。灵魂的塑造,说到底是一种精神的塑造。因此,城市精神,就是城市灵魂的呈现。它所书写的,应该是城市的底蕴、城市的韵味、城市的品位,也是一个城市对于自己所肩负的历史使命的高度自觉。世界之大,
【圣礼】(Sacrament)
最新回复
(
0
)