发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的是 ( )。

admin2022-03-21  35

问题 发生下列行为的单位和个人,应缴纳契税的是 (    )。

选项 A、陈先生购买房产用于翻建新房
B、某企业集团以房屋权属作价投资
C、李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
D、张先生将房产用于偿债

答案A

解析 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是买方而不是卖方,这与其他税种不同。选项BD:将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属于契税征税范围,但纳税人为房屋权属的承受人,所以张先生和作为投资方的某企业集团不缴纳契税;选项C:以自有房产作股投入本人独资经营的企业,不缴纳契税。
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