首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
案例: 2015年4月,甲公司与乙建筑公司(以下简称“乙公司”)签订写字楼建筑工程总承包合同。双方约定:工程造价4000万元,工期一年。合同签订后,甲公司依约先行支付2000万元工程款,剩余2000万元在工程竣工合格后一次付清。 2015年5月,乙公司
案例: 2015年4月,甲公司与乙建筑公司(以下简称“乙公司”)签订写字楼建筑工程总承包合同。双方约定:工程造价4000万元,工期一年。合同签订后,甲公司依约先行支付2000万元工程款,剩余2000万元在工程竣工合格后一次付清。 2015年5月,乙公司
admin
2022-10-09
73
问题
案例:
2015年4月,甲公司与乙建筑公司(以下简称“乙公司”)签订写字楼建筑工程总承包合同。双方约定:工程造价4000万元,工期一年。合同签订后,甲公司依约先行支付2000万元工程款,剩余2000万元在工程竣工合格后一次付清。
2015年5月,乙公司从丙融资租赁公司(以下简称“丙公司”)租赁塔吊一台。双方约定:租金共计48万元,从当年6月开始,按月分12期支付,每期4万元。双方未就乙公司拖欠租金时如何处理以及塔吊在租赁期满后的归属作出约定。
2015年8月,因遭受强台风袭击,塔吊损坏。乙公司为修复塔吊花去维修费3万元。乙公司要求丙公司承担维修费,丙公司拒绝。为此,乙公司从2015年9月开始停止支付租金。经多次催告,乙公司仍未在合理期限内支付到期租金。2016年1月,丙公司通知乙公司:由于欠交4个月租金,乙公司须在2016年2月的租金支付日支付全部剩余租金,否则解除合同。乙公司无奈,在2016年2月将剩余租金一次性全部支付。租赁期满后,丙公司要求乙公司返还塔吊,乙公司拒绝。
2015年10月,甲公司以在建写字楼作为抵押向A银行借款3亿元,借期1年。双方办理了抵押登记。2016年4月,甲公司从丁公司借款5000万元,借期1个月,甲公司仍以在建写字楼作为抵押,并为丁公司办理了第二顺位抵押登记。
2016年4月,乙公司如期完成工程建设,要求甲公司验收,并要求支付剩余2000万元工程款。甲公司验收合格,但拒绝支付剩余工程款,理由是:根据相关规定,承包该工程需具备一级承包资质,但乙公司在签订建设工程总承包合同时仅有二级资质,一级资质直到2016年1月才取得,故合同无效。
2016年6月,甲公司无力偿还丁公司借款,丁公司诉至人民法院,请求拍卖甲公司写字楼,偿还所欠其借款本金5000万元及利息。2016年6月,写字楼拍卖价款3.5亿元。乙公司要求首先清偿其工程款债权2000万元。A银行要求提存3亿元及利息以确保其债权到期后能获清偿。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
乙公司关于写字楼拍得价款首先清偿其工程款债权的主张是否成立?并说明理由。
选项
答案
乙公司的主张成立。根据规定,承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Y0Fc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据物权法律制度的规定,下列各项中,权利人可以行使留置权的有()。
下列有关公司董事、监事以及高级管理人员兼任的表述中,符合公司法律制度规定的是()。
地宏公司为新产品制作商标,特委托某美术学院进行设计,并且约定了著作权由地宏公司享有,然后该美术学院又将该设计工作委托给了某美术设计公司,同时也没有约定著作权的归属,地宏公司在使用了该商标后发生了纠纷,则著作权应当归属于()。
甲为合伙企业的合伙人,乙为甲个人债务的债权人,当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时,根据合伙企业法律制度的规定,乙可以行使的权利是()。
甲、乙两公司签订买卖合同,由甲负责向乙提供价值30万元的货物,货到后1个月内付款。丙作为保证人担保乙支付货款。后因乙违约,甲解除了合同,但乙给甲造成的2万元损失始终未能赔偿。对于该2万元损失,丙无须向甲承担担保责任。()
乙公司按合同约定签发一张金额为5万元的转账支票,交给甲公司。甲公司到银行提示付款时,发现该支票是空头支票。中国人民银行对乙公司处以的罚款的最低金额应当是()。
根据《公司法》的规定,下列各项中,不属于有限责任公司监事会行使的职权有()。
对银行按正常程序审查核对未发现异常而支付金额的结算凭证,发生争议的,银行不承担责任。()
下列有关票据法律制度的说法中,错误的是()。
公司债券的法律特征包括()。
随机试题
简述艺术概论的研究方法。
26岁,初产妇。孕36周,未进行产前检查,诉下肢水肿半个月,头痛3日。今晨出现视物不清,头痛加重,呕吐1次,尿蛋白(++)。是否用扩容治疗,最有价值的检查是
功能泻火通便,清上泄下,主治上、中二焦火热炽盛证的方剂是()。
高层建筑的设计使用年限为()。
不能体现计划性风险自留的“计划性”的损失支付方式是()。
在厂房内吊运大件时,应选好路线,计算好起吊高度,使得重物与其他设备或建筑物间有不小于()的安全距离。
公司法规定由2个以上50个以下股东共同出资设立的公司是()。
简述移情对儿童亲社会性行为发展的影响。
下列诗句和作者搭配正确的是()。
建设企业管理信息系统要完成多项工程内容,其中最基础性的工程内容是()。
最新回复
(
0
)