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典权:是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。 根据上述定义,下列关于典权的说法正确的是( )。
典权:是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。 根据上述定义,下列关于典权的说法正确的是( )。
admin
2011-02-14
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问题
典权:是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。 根据上述定义,下列关于典权的说法正确的是( )。
选项
A、孟某将古画抵押给林某获得2万现金,约定赎回期限为5年,在此5年期间林某对古画享有典权
B、徐某将自己的房屋典当给吴某获得30万资金,约定3年内赎回。若徐某到期不能还款,则吴某对此房屋享有典权
C、某公司将厂房抵押给银行,在到期未还清利息的情况下,银行对厂房不享有典权
D、陈某租赁李某的房屋经营餐馆,两年共支付3万元,在租赁的两年期限内陈某对李某的房屋享有典权
答案
C
解析
典权的定义要点有:①支付一定典价;②一定期限内占有他人不动产;③取得使用、收益权。A项古画不是不动产,不符合要点②;B项错误,典权是在典当期间的一种使用收益权利,到期不能赎回则典权消失。此时吴某不享有对房屋的典权:D项租赁而不是典当,不符合要点①。只有C项是正确的。
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