在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法不正确的是( )。

admin2014-04-04 56

问题在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法不正确的是( )。

选项 A、若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数
B、若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数
C、若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度基础上进行因子分解后确定的，则应采用加和的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数
D、若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度基础上进行因子分解后确定的，则应采用因子修订系数积算的方式确定因素修正幅度，进而确定条件指数

答案A,D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时只填写()。

制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的()。

土地的使用条件包括()。

我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是()的要件。

承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权()。

关于集体土地所有权或集体土地使用权的法律特征，说法正确的有()。

土地登记代理机构接受()委托的，收费标准可以参照国家测绘局制订的《测绘工程产品价格》标准。

土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，同样要选择合适的制图()和制图方法。

根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为()和不动产物权。

根据()，可以将物权划分为动产物权、不动产物权和权利物权。

下列文学常识表述完全正确的是()

在观察期间内观察地区的人群中有可能发生所要观察的疾病的人数，称为【】

(经国务院授权的利率主管机构是()

引起儿童肾病综合征的最常见肾小球疾病是

阳证疮疡外用药物宜首选（　　）。

药事组织管理模式的特征包括

某工程合同工期约定为6个月，签订的合同价为95万元，则该工程适宜采用()方式结算工程款。

海运货物中转的原因是()。

“大漠孤烟直，长河落日圆”表现了雄浑，开阔的意境。古诗词中有很多这样的写景诗句，请写出你最熟悉的连续两句。

在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时只填写()。

制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的()。

土地的使用条件包括()。

我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是()的要件。

承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权()。

关于集体土地所有权或集体土地使用权的法律特征，说法正确的有()。

土地登记代理机构接受()委托的，收费标准可以参照国家测绘局制订的《测绘工程产品价格》标准。

土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，同样要选择合适的制图()和制图方法。

根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为()和不动产物权。

根据()，可以将物权划分为动产物权、不动产物权和权利物权。

下列文学常识表述完全正确的是()

在观察期间内观察地区的人群中有可能发生所要观察的疾病的人数，称为【】

(经国务院授权的利率主管机构是()

引起儿童肾病综合征的最常见肾小球疾病是

阳证疮疡外用药物宜首选（ ）。

药事组织管理模式的特征包括

某工程合同工期约定为6个月，签订的合同价为95万元，则该工程适宜采用()方式结算工程款。

海运货物中转的原因是()。

“大漠孤烟直，长河落日圆”表现了雄浑，开阔的意境。古诗词中有很多这样的写景诗句，请写出你最熟悉的连续两句。

阳证疮疡外用药物宜首选（　　）。