甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项表述正确的是( )。

admin2019-08-10 44

问题甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项表述正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权未转移
B、买卖合同无效，房屋所有权已转移
C、买卖合同有效，房屋所有权已转移
D、买卖合同无效，房屋所有权未转移

答案B

解析根据《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金；
(2)生产、经营的收益；
(3)知识产权的收益；
(4)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第(三)项规定的除外；
(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
本题中，因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的，虽然只是登记在甲的名下，但实际上也是夫妻共同共有的财产，处分共同共有财产的时候，根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外)规定，应当经过乙同意，未经乙同意，本题买卖合同无效；但是买卖合同是债权行为，不完全决定物权行为的效力，根据物权法规定的善意取得制度的规定，甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件，房屋所有权已经发生转移，故B项表述是正确的。

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列选项表述正确的是( )。

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适用假释如果有特殊情况，经最高人民法院核准可以不受有期徒刑执行原判刑期1／2以上、无期徒刑实际执行13年以上的限制。这种特殊情况是指()。

在分期付款买卖合同中，如果买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的()的，出卖人可以解除合同。

根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是()。

根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是()。

赌博犯张某某日在王某家赌博，王某将身边的8000元现金全部输给了张某，王某十分气恼，向张某要回8000元现金，张某不同意。于是，王某就动手去抢，张某为了不使8000元钱被抢回，将王某打伤。张某的行为是()。

下列选项中关于荣誉权的说法错误的是()

我国法律规定，债权人领取提存物的权利，自标的物被提存之日起5年内不行使而消灭。该5年的期间属于(　)。

下列情形中，诉讼时效期间为3年的是()

建设工程合同的承包人行使优先受偿权的期限为()，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

(2011年单选16)甲为牟利，未经著作权人许可，私自复制影视作品的DVD出售，销售金额4万元，获纯利润3万余元。这批DVD因质量太差导致他人在播放时经常死机。对甲的行为应定为()。

社会学形成时期的主要代表有()

省级人民政府卫生行政部门在受理血站执业登记申请后，应当组织有关专家或者委托技术部门对申请单位进行技术审查，审核合格的，予以执业登记，发给卫生部统一样式的何种许可证及其副本

患者男，65岁，慢性左心衰竭4年，今晨与家人争吵后出现呼吸困难，咳粉红色泡沫样痰。入院检查：BP90／60mmHg，R28次／分，端坐位，口唇发绀，两肺闻及湿哕音及哮鸣音。对于该患者的吸氧方式是

依法必须进行招标的工程施工项目，资格后审应当在()进行。[2013年真题]

不需要在会计账簿扉页上的启用表中填列的内容是()。

被称为狭义货币供应量的是()。

现代社会初期，学前教育的主要目标是()

根据下表的统计图回答问题。分析数据，请指出我国城镇人口从哪个时期起将达到总人口的1／3()。

根据以下资料，回答以下题。每生产一把该型号职员椅获得的利润率最高的年份是()

Itwasoncethoughtthatairpollutionaffectedonlytheareaimmediatelyaroundlargecitieswithfactoriesand/orheavyautomo

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省级人民政府卫生行政部门在受理血站执业登记申请后，应当组织有关专家或者委托技术部门对申请单位进行技术审查，审核合格的，予以执业登记，发给卫生部统一样式的何种许可证及其副本

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