2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部

admin2019-09-19 37

问题 2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案A

解析转让房地产的增值额=9000－8049．5=950．5(万元)，增值额与扣除项目金额的比率=950．5÷8049．5=11．8 l％，适用税率30％，应纳土地增值税税额=950．5×30％=285．15(万元)。

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根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，属于增值税免税项目的有()。

按照营改增的最新政策，纳税人发生的下列行为中，按照建筑服务征收增值税的有()。

纳税人的减税、免税项目，应当单独核算销售额和销售数量；未单独核算或者不能准确提供销售额和销售数量的，不予减税或者免税。()

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

根据增值税法律制度的规定，有关增值税纳税人的下列表述中，正确的是()。

根据劳动合同法律制度的规定，有些企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制度，应保证劳动者每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周至少休息一天。()

张某应聘到甲公司工作，签订合同时甲公司要求其缴纳1000元押金，约定离职时完整返还工作服即全额退还。甲公司的做法符合劳动合同法律制度的规定。()

某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元，其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元；假设无其他纳税调整事项，已知企业所得税税率为25％。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。

在电焊、气割作业时，护目镜的主要作用是防止________损伤眼睛。

铣斜面一般都采用单角铣刀。

(2011年4月)试述《保护文学艺术作品伯尔尼公约》所确立的基本原则。

根据《税收征收管理法》的规定，由税务机关处以不缴或少缴税款50％以上5倍以下罚款的税务违法行为包括()。

通过期货市场相关主体采取措施，可以控制或可以管理的风险被称为(　　)。

下列各项中，属于经济薪酬的是()。

全面提高开放型经济水平，要

类型修饰符unsigned修饰(　　)是错误的。

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根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，属于增值税免税项目的有()。

按照营改增的最新政策，纳税人发生的下列行为中，按照建筑服务征收增值税的有()。

纳税人的减税、免税项目，应当单独核算销售额和销售数量；未单独核算或者不能准确提供销售额和销售数量的，不予减税或者免税。()

按规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当补缴耕地占用税。()

根据增值税法律制度的规定，有关增值税纳税人的下列表述中，正确的是()。

根据劳动合同法律制度的规定，有些企业因工作性质和生产特点不能实行标准工时制度，应保证劳动者每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周至少休息一天。()

张某应聘到甲公司工作，签订合同时甲公司要求其缴纳1000元押金，约定离职时完整返还工作服即全额退还。甲公司的做法符合劳动合同法律制度的规定。()

某居民企业2016年按照会计准则计算出的会计利润总额为3000万元，其中符合减免所得税优惠的技术转让所得为600万元；假设无其他纳税调整事项，已知企业所得税税率为25％。2016年该企业应缴纳企业所得税税额为()万元。

在电焊、气割作业时，护目镜的主要作用是防止________损伤眼睛。

铣斜面一般都采用单角铣刀。

(2011年4月)试述《保护文学艺术作品伯尔尼公约》所确立的基本原则。

根据《税收征收管理法》的规定，由税务机关处以不缴或少缴税款50％以上5倍以下罚款的税务违法行为包括()。

通过期货市场相关主体采取措施，可以控制或可以管理的风险被称为( )。

下列各项中，属于经济薪酬的是()。

全面提高开放型经济水平，要

类型修饰符unsigned修饰( )是错误的。

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通过期货市场相关主体采取措施，可以控制或可以管理的风险被称为(　　)。

类型修饰符unsigned修饰(　　)是错误的。