2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部

admin2019-09-19 17

问题 2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案A

解析转让房地产的增值额=9000－8049．5=950．5(万元)，增值额与扣除项目金额的比率=950．5÷8049．5=11．8 l％，适用税率30％，应纳土地增值税税额=950．5×30％=285．15(万元)。

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下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，应计入收入总额的有()。

根据增值税法律制度的规定，金融机构取得的下列利息收入中，应当缴纳增值税的有()。

企业发生的下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的有()。

纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，主管税务机关参照国家税务总局规定的最低计税价格核定。()

根据关税法律制度的规定，旅客不能当场缴纳进境物品税款的，海关对其携运进境的该物品暂不放行。()

纳税人提供有形动产租赁服务，采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为()。

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

某企业2016年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2016年度应缴纳的房产税税额为()万元。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

患者，男，65岁。MRI检查右肾内一病灶T1WI为高信号，T2WI仍然为高信号，边缘光滑，造影后无强化。最可能是

在脊柱横断层面上呈“V”形的韧带是

（2005年）下列不参与脱氢的辅酶是（）。

乙公司对税务机关作出缴纳增值税的决定不服，(　　)。若乙公司仅就缴纳营业税的决定申请复议，没有提出赔偿请求，下列关于该复议程序的说法正确的是(　　)。

企业财务关系包括()。

下列句子没有语病的一句是()。

下列关于血压的描述错误的是()。

下列属于生产经营类事业单位的是()。

传输速率为54Mbps的WLAN标准是()。

Parentsareoftenupsetwhentheirchildrenpraisethehomesoftheirfriends.Theymayeven【T1】______themofdisloyalty,ormak

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初级会计专业技术资格

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，应计入收入总额的有()。

根据增值税法律制度的规定，金融机构取得的下列利息收入中，应当缴纳增值税的有()。

企业发生的下列行为中，应当视同销售货物缴纳增值税的有()。

纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，主管税务机关参照国家税务总局规定的最低计税价格核定。()

根据关税法律制度的规定，旅客不能当场缴纳进境物品税款的，海关对其携运进境的该物品暂不放行。()

纳税人提供有形动产租赁服务，采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为()。

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

某企业2016年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2016年度应缴纳的房产税税额为()万元。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

患者，男，65岁。MRI检查右肾内一病灶T1WI为高信号，T2WI仍然为高信号，边缘光滑，造影后无强化。最可能是

在脊柱横断层面上呈“V”形的韧带是

（2005年）下列不参与脱氢的辅酶是（）。

乙公司对税务机关作出缴纳增值税的决定不服，( )。若乙公司仅就缴纳营业税的决定申请复议，没有提出赔偿请求，下列关于该复议程序的说法正确的是( )。

企业财务关系包括()。

下列句子没有语病的一句是()。

下列关于血压的描述错误的是()。

下列属于生产经营类事业单位的是()。

传输速率为54Mbps的WLAN标准是()。

Parentsareoftenupsetwhentheirchildrenpraisethehomesoftheirfriends.Theymayeven【T1】______themofdisloyalty,ormak

乙公司对税务机关作出缴纳增值税的决定不服，(　　)。若乙公司仅就缴纳营业税的决定申请复议，没有提出赔偿请求，下列关于该复议程序的说法正确的是(　　)。