甲公司2010年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)2010年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5000万元,建造期为12个月,甲公司于2010年1月1日向乙公司预付20%

admin2015-05-26  27

问题 甲公司2010年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:
(1)2010年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5000万元,建造期为12个月,甲公司于2010年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
    2010年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。
(2)2010年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2000万元,资本化的借款利息为155万元。
(3)2010年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。
(4)2013年12月31日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2013年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。
(5)2014年12月31日,该办公楼公允价值为5000万元。
(6)2015年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。
    要求:根据上述资料,假定不考虑其他因素,分析回答下列问题。(答案中的金
额单位用万元表示)   
针对事项(1)和(2)的会计处理正确的是(    )。

选项 A、借:预付账款    1000
  贷:银行存款    1000
B、借:在建工程    2250
  贷:预付账款    1000银行存款    1250
C、借:在建工程    155
  贷:应付利息    155
D、借:财务费用    155
  贷:应付利息    155

答案A,B,C

解析
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