首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2017年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日,甲公司与乙公司
甲公司从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2017年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日,甲公司与乙公司
admin
2018-12-20
34
问题
甲公司从事房地产开发经营业务,对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2017年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:
(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于对外出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
甲公司认为其出租的商品房属于存货,因此2017年未对商品房计提折旧。
(2)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于3月6日开始,于当年年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,均符合资本化条件,替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。
甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。假定不考虑其他因素。
要求:
根据资料(1),判断甲公司2017年对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司出租的商品房2017年需要计提折旧,请计算折旧金额。
选项
答案
甲公司的会计处理不正确。 理由:甲公司将商品房对外出租,应作为投资性房地产核算,甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量,则应计提折旧。2017年应计提的折旧额=9000÷50×11/12=165(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YBQ0777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
下列各项经济业务中,一定会引起固定资产账面价值增减变动的有()。
2011年4月1日,甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同,该合同为固定造价合同,合同金额为780万元。工程自2011年5月开工,预计2012年4月完工。至2011年12月31日止,甲公司累计实际发生成本为656万元,结算合同价款300万元。甲公司签订合同
某核电站以10000万元购建一项核设施,现已达到预定可使用状态,预计在使用寿命届满时,为恢复环境将发生弃置费用1000万元,该弃置费用按实际利率折现后的金额为620万元。该核设施的入账价值为()万元。
某项融资租赁,起租日为2012年12月31日,最低租赁付款额现值为350万元(与租赁资产公允价值相等),承租入另发生安装费10万元,设备于2013年6月20日达到预定可使用状态并交付使用,承租入担保余值为30万元,未担保余值为15万元,租赁期为6年,设备尚
未来适用法是指在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法,只适用于会计估计变更。()
企业因综合性项目取得的政府补助,需要将其分解为与资产相关的部分和与收益相关的部分,分别进行会计处理;难以区分的,将政府补助整体归类为与收益相关的政府补助,视情况不同,直接计入当期损益或者在项目期内分期确认为当期损益。()
不符合商品销售收入确认条件但已发出的商品的成本,应当在资产负债表的“存货”项目中反映。()
在资本化期间内,每一会计期间的利息资本化金额,可以超过当期相关借款实际发生的利息金额。()
甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下:(1)2010年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为2000万元
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。()
随机试题
简述科尔伯格的道德发展阶段理论。
当在使用轮廓功能连续绘制草图时,如何从直线功能切换至圆弧方式
药品调剂配发中药学人员的职业道德和责任是
下列属于电热张拉预应力筋常用锚固方法的是()。
B类不确定度评定的常用方法有()。
社会政策的对象是指社会政策行动的具体实施对象,由于( ),有些社会政策的对象是针对所有公民的,有些社会政策是针对特定公民的,表现出一定的排他性。
问卷的核心是()。
()是构建社会主义和谐社会的领导核心和依靠力量。
在考生文件夹下存在一个数据库文件“samp2.accdb”,里面已经设计好三个关联表对象“tStud”、“tCourse”、“tScore”和一个空表“tTemp”,试按以下要求完成设计:(1)创建一查询,查找并输出姓名是三个字的男女学生各自的人
SpeakerA:IfIamnotmistaken,yourbirthdayiscomingup.Hasyourbrothersentyouanything?SpeakerB:Notyet.______.
最新回复
(
0
)