根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有( )。

admin2021-05-12  29

问题 根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的有(  )。

选项 A、业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
B、业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意
C、业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D、业主大会选聘和解聘物业服务机构,应征求房地产开发商的意见.

答案B,C,D

解析 本题考核业主的建筑物区分所有权。根据规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,因此选项A的表述正确;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利.承担义务,使用共有部分时不需要征得其他业主同意,因此选项B、C的表述错误;选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人需要由业主共同决定,但不需要征求房地产开发商的意见.因此选项D的表述错误。
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