在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

admin2016-02-09 40

问题在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

选项 A、开发建设投资
B、土地增值税
C、借款本金偿还
D、借款利息支付
E、运营费用

答案C，D

解析在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，借款本金及应付利息不应计入现金流出，因为借款也属于投资。开发建设投资、土地增值税和运营费用属于现金流出。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YDhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。
资本化率越高,接近于无限年的土地价格越快。()
对于现实中包含有多种收益类型的房地产的净收益求取,可以把它看成是各种单一收益类型房地产的组合,先分别求取,然后()。
运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。
估价目的从本质上讲是由委托人提出并决定的。但在实际中,委托人往往不懂得要提出估价目的,因此通常是由估价员主动提出相关的问题,让委托人回答认可。()
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()
估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()
下列关于折现率说法正确的是()。
某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。
移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

随机试题

安全电压额定值的等级为()。
骨盆骨折最易损伤的尿道部位是
A．清化热痰，开郁散结B．清化热痰，润肺止咳，散结消肿C．清化热痰，宽胸散结，润肠通便D．清化热痰，除烦止呕E．清化热痰，定惊利窍瓜萎的功效是
2006年1月17日，魏某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。魏某的利害关系人若申请宣告其死亡，问：最早应该是哪一天才能向法院提出申请?()
根据个人所得税法律制度的规定，下列各项在计算应纳税所得额时，按照定额与比例相结合的方法扣除费用的有()。
根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中，属于税收保全措施的是()。
一、注意事项1．监考老师发给你的测试材料分为两部分：试题本和答题纸。2．测试开始前。请在试题本和答题纸上指定位置先填写好自己的姓名、准考证号等项内容。然后再开始答题。3．申论考试与传统的作文考试不同，是分析驾驭材料的能力与表达能力并重的考试。作答参考
虽然寒冷的冬季是心血管疾病的高发期，但在高温闷热的“秋老虎”时节，空气中湿度增高、含氧量降低，平时患有高血压、冠心病的人常会感觉不适，出现胸闷、气促、头晕等症状。另外，高温天气会使人体出汗过多，血液浓缩，如果未能及时补充水分，容易形成斑块；一旦斑块脱落，血
WhichofthefollowingstatementsdoesNOTexactlydescribetheeconomicmigrants?Accordingtothepassage,theU.S.immigrant
A、Bycheck.B、Incash.C、Bycreditcard.D、Bydebitcard.B①选项都是介词短语，由check，cash,creditcard，debitcard推测本题可能询问付款方式。②对话最后，女士问男士

最新回复(0)

在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。

资本化率越高,接近于无限年的土地价格越快。()

对于现实中包含有多种收益类型的房地产的净收益求取,可以把它看成是各种单一收益类型房地产的组合,先分别求取,然后()。

运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。

估价目的从本质上讲是由委托人提出并决定的。但在实际中,委托人往往不懂得要提出估价目的,因此通常是由估价员主动提出相关的问题,让委托人回答认可。()

居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()

估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

下列关于折现率说法正确的是()。

某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

安全电压额定值的等级为()。

骨盆骨折最易损伤的尿道部位是

A．清化热痰，开郁散结B．清化热痰，润肺止咳，散结消肿C．清化热痰，宽胸散结，润肠通便D．清化热痰，除烦止呕E．清化热痰，定惊利窍瓜萎的功效是

2006年1月17日，魏某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。魏某的利害关系人若申请宣告其死亡，问：最早应该是哪一天才能向法院提出申请?()

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项在计算应纳税所得额时，按照定额与比例相结合的方法扣除费用的有()。

根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中，属于税收保全措施的是()。

WhichofthefollowingstatementsdoesNOTexactlydescribetheeconomicmigrants?Accordingtothepassage,theU.S.immigrant

A、Bycheck.B、Incash.C、Bycreditcard.D、Bydebitcard.B①选项都是介词短语，由check，cash,creditcard，debitcard推测本题可能询问付款方式。②对话最后，女士问男士